按揭房子夫妻之間可以過戶嗎

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 879 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我們的按揭房原來是老公的名字，現(xiàn)在想過戶成我的名字，是過戶好，還是與好，那種費(fèi)用低一些？具體怎么收費(fèi)的？

問題補(bǔ)充：我們是婚后04年12月份辦理的房產(chǎn)手續(xù)，手續(xù)費(fèi)是按原來購購的房價？還是現(xiàn)在的房價？因?yàn)閰f(xié)議離婚，想弄清楚這個問題。按揭款不交清的話，可以變更手續(xù)嗎？謝謝！

較佳答案直系親屬之間的與，以后再賣的時候是不需要繳納20％的稅的，個人所得稅是1％。有貸款的房產(chǎn)在辦理過戶的時候是需要將剩余貸款還請才可以辦理的，如果你們的房子購后未滿5年話就有5.55％的營業(yè)稅和1％的個人所得稅這樣的話如果辦理與是比較合適的。如果房子超過5年了，直接辦理過戶是很省費(fèi)用的。

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