按揭房產(chǎn)怎樣繼承

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 766 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

2002年7月結(jié)婚，2004年生有一個(gè)兒子，2005年12月28日我們購了了一套房產(chǎn)（房產(chǎn)正上寫的是我的名字，因?yàn)殄X是我借的），是按揭的。2007年4月我丈夫意外死亡，沒有留下遺囑。購房時(shí)我們借了一部分錢交了頭付款，又貸款13萬元。我丈夫去世后一直由我自己承擔(dān)貸款，每月1000元，現(xiàn)在的房價(jià)飛速增長，比我丈夫去世時(shí)每平米增長了1500元，2008年1月我婆婆公然到我單位毆打我成輕微傷。其實(shí)我現(xiàn)在的生活很困難，每個(gè)月1400元，兒子正在上幼兒園每個(gè)月300元，我們娘倆入不敷出，靠著娘家人貼補(bǔ)家用。現(xiàn)在婆婆又要到法院起訴我的房產(chǎn)，我知道她是法定繼承人，但不知道這房產(chǎn)應(yīng)如何分配？她（婆婆有一處房產(chǎn)市場價(jià)250萬元，沒有和我們在一起生活）打我，可以剝奪她的繼承權(quán)嗎？或者她可以少分嗎？繼承是按照我丈夫去世是的房價(jià)，還是按照現(xiàn)在的市場價(jià)？我們購房時(shí)只交了總額的30%，70%是貸款。繼承怎樣進(jìn)行呢？我的貸款怎么辦？（注：我和婆婆已經(jīng)沒有緩和的余地了，她怕我再婚，我兒子只有5歲，自我丈夫去世后，從來沒有問過我兒子，那是她先進(jìn)的孫子），我自己付的這部分財(cái)產(chǎn)又應(yīng)該怎么計(jì)算呢？

較佳答案很同情你。有一點(diǎn)你要明白：按照繼承法，你愛人的父母，你和你的孩子都是順序繼承人。而你愛人死后的貸款由你來還，而且還帶個(gè)孩子，即使法院真判也會有利于你。但你所說的婆婆毆打，說的太模糊，不好判斷。你這種情況我建議你直接找律師把所有的問題講清楚，網(wǎng)上說不清的。

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