在北京,現(xiàn)在賣二手房雙方要交的稅是什麼?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 644 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

要交什麼稅?稅是多少?是不是兩年以上的房子又要開始交營業(yè)稅了?

較佳答案 （賣方）賣二手房要交的稅是：營業(yè)稅：成交價的5.5%（如果房本或契稅發(fā)票已滿5年的話，普通住宅則免征這部分稅費！非普通住宅的房本過5年也要交差額的5.5%）印花稅：成交價的0.5‰個人所得稅：成交價的1%土地增值稅：1%（現(xiàn)在這部分的稅費北京各地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一，房本5年以上這部分稅費免征，3年以上，5年以下征收一半；5年內(nèi)征收全額費用。這部分稅費現(xiàn)在只針對非普通住宅，普通住宅暫時不征收這部分費用！）購方要交的稅費：契稅：成交價的3%（普通住宅的話只需1.5%）印花稅：0.5‰ 上面針對的只是商品房！公房的還要多出來土地出讓金！我是鏈家亞運村區(qū)大屯里店經(jīng)紀(jì)人張佳，您有房產(chǎn)方面的問題，歡迎來電、來店咨詢！我們店的地址在朝陽區(qū)北苑路大屯里小區(qū)A10底墑（家和超市對面）我們店的電話是：84806624 84806634 我的小靈通是：81638119 手機(jī)是：13261231533http://blog.sina.com.cn/u/1194448943

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