購購親戚二手房的事情

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 603 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我小姨的房子要賣給我價格我們談好我想知道以下幾點1.是不是一定要去中介（中介要收中介費）2.房證上是小姨父的名字，是不是要小姨小姨父一起簽字才行3.是不是這樣做個房證的過戶就可以，還要公正么4.過戶費是多少我在大連5.還有什么要注意的事項謝謝大家

較佳答案 1.二手房交易是否通過中介自己決定。像你這種情況，不必通過中介，可以節省2%的中介費。2.要出售方夫妻共同簽字才能完成交易。3.不需要公證，直接到房產交易辦理就是了。那里有規范的合同文本出售，你可以購購一式四份填寫便可。一切手續一氣完成。4.過戶主要是稅。購方：契稅（房價的1.5%）和印花稅（0.05%）。賣方：營業稅（不足五年的繳納房價的5.5%）和個人所得稅（增值額的20%或房價的1%）。5.親戚間過戶，一般不存在陷阱。按部就班就是了。

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