1.購購經濟適用房需要哪些條件？2.條件符合了是不是要有號才能購？3.如何得到經濟適用房的號？4.有了號之后，是不是就可以購購了？5.地段是國家指定的，還是自己挑？

較佳答案 拿到審批過的表（在花市虎背口小區內）容易，拿號很難。有了號也要排隊，通常號比房多。（有號的人也有嫌棄房型而放棄的，所以要多發點號）拆遷戶的地段通常是指定的對口樓盤。個人購靠自己挑，但現在很難購到。等你聽說，已經賣完了，售房部人都沒一個。上北京建設網就可以了 http://www.bjjs.gov.cn/tabid/277/Default.aspx 總的來說，購購經濟適用房大致可分為六步驟。 1 按類領表 有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購購經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購購經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市工程和危改區被拆遷居民家庭購購經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發商索取，也可自己到北京建設網便民下載欄下載。 2 填表領表 填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。 填寫審批表的申請購房人(大多為公務員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。 填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。 3 核定總額 申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000]131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭較高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。 4 登記備案 市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口，辦理經濟適用住房購購登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續。 5 網上公示 市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。 6 持證購房 申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和領取審核通過的核定表、審批表或審核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購購超過規定面積的經濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規定面積購購部分在產權證中注明。再上市時，該部分不再補交土地出讓金。 人家外地人有工作居住證才能獲得購購經濟適用房的資格.如果申請貸款，還得需具有北京市戶口的人給予擔保.

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