什么是普通商品房、經濟適用房？普通商品房的界定？有什么區(qū)別？

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 684 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較佳答案 主要是按經濟形態(tài)劃分的：★商品房商品房是指具有經營資格的房地產開發(fā)公司（包括外資投資企業(yè)）開發(fā)經營的住宅。它不同于長期以來在住房體制上所供給的福利性住宅，是純粹商品化的住宅。商品房的銷售由市場決定其價格。 ★經濟適用房經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的隨能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱經濟實用房。經濟適用房包括安居房、解困房。普通商品房的界定陳在不同的地方有不同的規(guī)定。

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