本報訊　昨天，市建委有關負責人在接受市人大代表、政協委員政務咨詢時透露，限價房和經適房的準入門檻今年暫時不調整。在社會上申購家庭得到配售的情況下，將出臺相關政策，考慮將部分限價房定向配售給公務員。

現行城八區北京市經濟適用住房和廉租房準入標準于2007年11月6日出臺，截止到目前，已經過了一年；去年4月15日，城八區限價房準入標準正式出臺。按照北京經濟適用住房、限價房的準入標準將“一年一調整”的有關規定，其準入標準都已經到了調整的時候。

對此，市建委有關負責人明確表示，“除了廉租房擴大受益面外，暫不調整經濟適用住房、限價房準入標準的政策。”原因是目前該政策實施剛滿一年或即將到一年，還有部分家庭在輪候，需要實踐兩到三年左右，才能了解掌握保障住房和限價房申請的情況。

■公務員年內將獲定向限價房

針對去年年底市建委“限價房將擴大覆蓋面”的說法，昨天，市建委有關負責人透露，在保證社會上申請群眾搖號配售的前提下，住房困難的公務員年內將有望獲得定向安置的限價房，相關的管理辦法也將在今年出臺。北京行政區域內的公務員，包括機關和北京的公務員都將納入限價房的保障范圍。

“將公務員納入到定向配售限價房的前提是，社會上申請保障房、限價房的市民都得到了基本配售，才考慮對有住房困難的公務員定向配售限價房。到現在為止，北京已經通過公開搖號配售解決了4萬戶申請家庭的配售問題。”據他介紹，上世紀90年代，公務員停止了實物分房。按照現有限價房的體制，機關中一般的公務員已經納入了保障范圍，但一些中層的公務員也確實存在住房困難的問題。他表示，公務員納入限價房保障范圍后，會有一套相關的政策，“在于審核他的住房是否真的困難，因為現在公務員的收入很透明，很容易核查。”

■外來務工人員也可申請政策性租賃房

年內北京將建20萬平方米的政策性租賃房，外來務工人員、農民工、新就業大學生、科技園區人才等可申請政策性租賃房。除此之外，政府還將通過稅費等措施鼓勵開發企業將銷售不出去的、符合政策性租賃房的房子作為政策性租賃房。

市人大代表、副市長陳剛昨天說：“來京務工人員、外來人口、新就業大學生、科技園區的人才等都可以申請租賃房。”他透露，具體準入標準及管理規定年內有望出臺。陳剛透露，政策性租賃房和廉租房差不多，面積不大。據了解，目前廉租房一居面積約在35平方米以下，二居面積為45平方米左右，面積雖小，但起居室、臥室、衛生間、廚房、過廳等則應有盡有。由此，未來政策性租賃房的大概樣子也可見一斑。

■廉租房擴大覆蓋面

隨著本市今年低收入家庭標準的調整，本市廉租房也同時擴大覆蓋面，家庭人均月收入697元以下的低收入家庭，均可申請廉租房。這是昨天市建委有關負責人透露的。

去年，北京提出“將廉租住房保障對象擴大到低收入住房困難家庭”。今年1月1日，北京城市新低保標準公布，低收入家庭“門檻”確定為家庭人均月收入低于697元。該負責人介紹說，此次廉租房“擴面”主要將擴大實物配租的覆蓋面，低保家庭都可以申請廉租房的實物配租。據介紹，以往北京市可以申請廉租房實物配租的人群，除滿足人均收入、人均住房面積等基本條件外，只有家庭成員當中有60歲以上老人、重殘家庭、患大病及做過重大手術的家庭、承租危房和面臨拆遷這幾類家庭才可能獲得實物配租，即以很少的租金，直接租住政府提供的廉租房；而其他符合條件的人群則是領取租金補貼，自己去市場租房。

“擴面”后，符合申請條件的廉租房家庭將達到2萬戶。該負責人表示， 2007年北京新建廉租房32萬平方米，去年又新開工了50萬平方米，今年將新建20萬平方米廉租房，這些廉租房項目可以提供2萬套以上的房源，因此符合實物配租條件的家庭都可以住到廉租房。

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