廣渠路限價地確定規(guī)劃有望成頭個入市交易

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 851 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

廣渠路15號地規(guī)劃意見書現(xiàn)已重新修訂（選址）并獲北京市規(guī)委批復(fù)。此次重新修訂，意味著業(yè)內(nèi)有關(guān)該地塊將不再做限價房的傳言不攻自破。市土地儲備相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日明確表示，廣渠路15號地重新修訂規(guī)劃意見書是為了開發(fā)限價房。

“該地塊肯定會做限價房”

市國土資源局曾表示，將于今年下半年推出6塊限價地，其中就包括位于朝陽區(qū)廣渠路15號的北京化工廠地塊。該地塊今年1月便以即將入市地塊掛在市土地整理儲備網(wǎng)站上，該地塊土地面積22.8萬平米，規(guī)劃建筑面積為44萬平米左右，容積率約為2.0.在市規(guī)委日前公布的已取得規(guī)劃意見書項目中，該地塊赫然其中。據(jù)市規(guī)委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該地塊原規(guī)劃意見書一年前就已獲批復(fù)，當(dāng)時是按普通商品住宅進(jìn)行規(guī)劃。

今年下半年，有消息傳該地塊將重新修訂規(guī)劃意見書，同時還傳言該地塊將不再做限價房。市土地整理儲備相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)，該地塊確實(shí)針對限價房重新進(jìn)行了修訂。“這個地塊肯定會做限價房。”該人士表示，但目前還無法公布具體規(guī)劃內(nèi)容。

有望頭個入市交易

據(jù)了解，建設(shè)項目規(guī)劃意見書涉及建設(shè)項目名稱、性質(zhì)、用地及建設(shè)規(guī)模、建設(shè)項目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求等多個方面，因此規(guī)劃意見書一旦修訂完畢并得到規(guī)委審批，便意味著該地塊基本可以進(jìn)入土地出讓程序。

記者查詢了6月1日以來市規(guī)委網(wǎng)站公布的取得規(guī)劃意見書地塊，發(fā)現(xiàn)除廣渠路15號地和南沙灘東路3號地外，其他幾塊限價地均未獲得規(guī)劃意見書。“作為頭個明確限價房規(guī)劃的地塊，廣渠路15號地有望成為頭個入市交易的限價地塊。”有業(yè)內(nèi)人分析。

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