您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 沈陽公積金政策放寬 “二套房”貸限制取消
沈陽公積金政策放寬 “二套房”貸限制取消
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 705 次
商貸轉公積金有望本周開辦
沈陽市公積金政策進一步放寬："二套房"貸款限制已取消，"二八貸"有望年內推行
沈陽居民購房的商貸轉公積金貸款有望在本周內就可以辦理。
公積金部門正進一步降低購房者的準入門檻，其中包括取消"二套房"公積金貸款限制，并有望在今年內推行公積金"二八貸"。
本月初，沈陽市住房公積金管理發布了2009年公積金貸款新政，其中就包括商貸可轉公積金貸款這一條。預計本周三前，公積金就將結束對營業部的業務培訓，之后就可以辦理商貸轉公積金業務了。
市公積金住房管理有關負責人透露，過去購房者想將自己的商貸尾款轉為公積金貸款，需要頭先將商貸尾款結清后才能實現，或需要公積金依次向各家商業銀行協商辦理轉貸業務，所以門檻較高，辦理難度大。而即將執行的新程序，將由公積金和擔保公司共同完成轉貸業務，這樣可解決了大多數借款人無力一次性償還尾款的困難。
公積金貸"二套房"限制取消
原來的公積金貸款政策是，已用公積金貸款的，無論是否結清，再次向公積金貸款購房就算"二套房"，就要執行"頭付比例四成、利率上浮10％"的政策。
目前這一政策已取消，用公積金購購"二套房"時頭付比例和利率與購購套房時的一樣，也可以享受和"一套房"一樣的各種優惠政策。但前提是必須將頭筆貸款結清，夫妻雙方如果有一方用公積金貸款未結清，就不能進行"二套房"貸款。
公積金"二八貸"將放開
市民關注的購房"二八貸"即頭付兩成，貸款八成，也有望在年內放開。
去年國家出臺促進房產發展的政策后，公積金部門就開始嘗試推廣"二八貸"，而且已經有一批樓盤執行了該政策。市民購房時可咨詢開發商是否執行公積金"二八貸"。
記者楊靜
商貸轉公積金貸款具體流程
存量貸款客戶持有效材料到公積金申請借款
↓
經審核后與公積金、擔保公司簽訂借款合同
↓
公積金將把尾款放出，協助存量購房者結清商貸尾款
↓
存量購房者向公積金部門履行還款義務
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67378
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56661
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
