隨著日前第27期經濟適用房選房的結束，又有3000多戶存在困難的家庭圓上了住房夢。記者昨日從市房改辦了解到，截至6月15日，杭州市區已經累計推出房源434.48萬平方米，惠及了49419戶家庭。與此同時，上半年杭州在保障性廉租房、經濟租賃房等方面也取得了積極進展。

讓住房困難家庭不再流離失所，讓每個家庭都有房住，讓身處這座美麗城市中的所有人都能安居樂業……為了實現這些美好的愿望，杭州在住房保障體系建設上的探索還將繼續。

全年推50萬平方米經濟適用房

在剛剛結束的市區第27期經濟適用住房選房中，杭州共推出了3708套房源，建筑面積約27.97萬平方米。這批房源主要分布在丁橋、九堡、三墩、北景園、楊家村、下沙等區域，共3708套，其中丁橋較多，達到1829套，九堡次之，為1027套。

從全年來看，今年經濟適用住房將完成公開銷售50萬平方米的目標任務，這也預示著下半年還有大量房源將推出。

目前，市房改辦正在探索新的經濟適用住房申購流程。由于在歷次經濟適用住房公開銷售過程中，都會出現部分申請家庭因錯過申請時間而未能及時享受政策保障的情況，因此，房管部門提出了將經濟適用住房集中受理調整為日常受理的工作思路。這也標志著，不久的將來老百姓將能夠享受到更加方便的住房申購流程。

廉租房已累計保障3955戶家庭

去年，杭州進一步放寬了廉租住房保障的準入條件，提高了配租標準。2008年1月，出臺了《杭州市城鎮廉租住房保障管理辦法》，進一步明確和規范廉租住房的性質、準入條件、保障標準及其他管理制度，確定了2010年完成低保標準兩倍以下低收入家庭“應保盡保”的目標。

今年上半年，市區第27期廉租住房實物配租和第28期廉租住房申請家庭的資格審核及發證工作已經完成。截至6月15日，市區共新增保障廉租住房家庭336戶，其中實物配租272戶，貨幣補貼64戶。

至此，杭州市區廉租住房已經累計保障家庭3955戶。其中，實物配租保障家庭1764戶(其中648戶由貨幣補貼轉為實物配租)，貨幣補貼保障家庭1512戶，租金核減家庭1327戶。

接下來，杭州將會啟動新一輪的廉租住房集中申請受理工作，規范廉租住房申請機制，強化廉租住房后續管理，實現廉租住房保障家庭2900戶、人均收入在低保標準2倍以下住房困難家庭應保盡保的目標。

建立經濟租賃住房制度

為加快破解“兩個夾心層”住房難問題，杭州提出了“租售并舉”、“先租后購”的保障思路，并創新建立經濟租賃住房制度。今年2月，《杭州市區經濟適用住房租售并舉實施細則》和《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》兩項政策正式出臺，接下來有望啟動經濟租賃住房制度試點工作。

近年來，杭州逐步建立健全由經濟適用住房、廉租住房、限價商品房(拆遷安置房)、危改房、經濟租賃房等構成的具有杭州特色的“五房并舉”住房保障體系。政府積極探索市場經濟條件下政府所肩負的住房保障職責，引導群眾居住理念從“有住房”到“有房住”轉變；同時，拓寬住房保障外延，堅持“租、售、改”三位一體的工作方針，改善群眾居住環境，逐步實現低收入群眾“有房住”到“住好房”的轉變。

與此同時，杭州相繼推出《杭州市城鎮廉租住房保障管理辦法》、《杭州市區經濟適用住房管理辦法》、《杭州市城市房屋拆遷管理條例》、《關于加強杭州市歷史文化街區歷史建筑保護和危舊房改善工作的若干意見》等政策和規定，從而明確了廉租房、經濟適用房申請戶、城市拆遷戶和危舊房住戶解決住房困難的路徑和方式，確保了運作程序的嚴格規范和公開、公正、公平。

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