春夏季裝修驗收時要注意的問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 463 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1、木制品起泡變形

　　在潮濕悶熱的夏季，裝修關(guān)鍵是防潮。如果防潮工作處理不好，到了干燥的季節(jié)，木材、板材容易變形、起翹，所以木工驗收在夏季裝修中比較重要。

　　驗收：門套吸水受潮后，一般都反映在底部，會出現(xiàn)漆面起泡、發(fā)脹和變形等情況。如果門套只是發(fā)脹，與門框間的縫隙變大，用玻璃膠重新密封即可。如果門套變形嚴(yán)重，影響門的正常開關(guān)，就要重新更換門套。如果是漆面起泡，就需要對門套進(jìn)行打磨，并重新刷漆。

　　其他驗收：木工活是否直平，表面的平整，沒有起鼓或破缺。柜門開關(guān)是否正常，開啟時應(yīng)操作輕便、沒有異聲；固定的柜體接墻部一般應(yīng)沒有縫隙。襯板與面板必須黏結(jié)牢固。

　　◎提示：木制品在雨季淋雨后，都會出現(xiàn)起泡變形。窗臺上如果采用木制品，要仔細(xì)檢查是否有積水通過木料或者其與墻體間的縫隙滲透到窗臺下面。

　　2、地板龍骨松動

　　在鋪裝地板時，縫隙應(yīng)較以往安排得更加緊密，以避免在氣溫降低時縫隙變大而影響美觀。

　　驗收：驗收時在地板上來回走動，特別是靠墻部位和門洞部位要多注意驗收，發(fā)現(xiàn)有聲響的部位，要重復(fù)走動，確定聲響的具體位置，做好標(biāo)記。碰到這種情況，可以要求拆除重鋪。有聲響的部位主要體現(xiàn)在地龍骨固定不牢固，有些裝修施工單位用未經(jīng)烘干的地龍骨施工，表面上看有烘干的痕跡，其實沒干。含水率高的地龍骨，在木料自然干燥過程中體積會縮小，造成松動。

　　◎提示：實木地板頭先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大，直接影響美觀，可以要求調(diào)換。地板是否變形、翹曲，驗收的方法是用2米長的直尺，靠在地板上，平整度不應(yīng)大于3毫米。

　　3、瓷磚空鼓變色

　　驗收：檢查瓷磚主要看是否有空鼓，如果地磚空鼓過多，長期使用以后就會逐漸被踩碎，既影響美觀，又影響使用。空鼓的瓷磚主要因為鋪地磚的水泥砂漿水太多，過不了幾天，水泥砂漿里的水分揮發(fā)以后，地磚下面的砂漿就會塌下去，磚就會出現(xiàn)空鼓。

　　檢查瓷磚是否變色。如果發(fā)現(xiàn)瓷磚變色，除瓷磚質(zhì)量差、軸面過薄外，施工方法不當(dāng)也是重要因素。有可能在施工中浸泡瓷磚的水有問題，或者貼磚用的水泥砂漿不好，色變較大的墻磚要立即更新。

　　其他驗收：驗收時要看磚面是否平正、沒有傾斜現(xiàn)象，磚面是否有破碎現(xiàn)象，瓷磚方向是否正確，花磚和腰線位置是否正確，一般局部空鼓不得超過總量的5%.

　　◎提示：雨季鋪貼的時候要盡量地把縫隙留得小一些，因為它本身有一定的膨脹，在干燥的季節(jié)還可以收縮一些。

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