裝修中的工程造價細讀施工面積的方法

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 710 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

臺8套正在熱播的俄羅斯電視連續(xù)劇《愛情溫泉》講述了發(fā)生在烏克蘭的幾個現(xiàn)代愛情故事。盡管對劇情還不甚了解，卻被劇中幾個明快、溫暖、舒適的家居風格而吸引。

在家庭裝修中，較直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循而且比較簡單的。

家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。

計算墻面面積

墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時，材料不同，計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度，單位以平方米計算。長度按主墻面的凈長計算；高度：無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內(nèi)地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除（1／2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0．3 平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以平方米計算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計算，單位為米。

計算頂面面積

天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以平方米計算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以米計算。

計算地面面積

地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以平方米計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以平方米計算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度（不包括墻內(nèi)部分）乘以系數(shù)1．15以延長米計算。

其他欄桿及扶手長度直接按延長米計算。對家具的面積計算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準：用延長米、平方米或項為單位來統(tǒng)計。但需要注意的是，每種家具的計量單位應該保持一致，例如，做兩個衣柜，不能出現(xiàn)一個以平方米為計量單位，另一個則以項為計量單位的現(xiàn)象。

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