上周，本報記者專門針對去年至今的200余個讀者來信（電）記錄進行了歸類，從中發(fā)現(xiàn)，成都家裝市場的B門還真不少。

　　陷阱一

　　家裝合同也邪門

　　付費提前業(yè)主被動

　　家庭裝修合同普遍附加有這樣的條款：付款方式為工程開始即付40％－60％，工程過半付總價的95％，剩下的5％在工程竣工驗收后付清。一些家裝業(yè)主認為雙方講定的裝修款，早付晚付一回事，其實不然。房主往往對那些偷工減料的裝修工程進行到一半或多半時就可發(fā)現(xiàn)，如此時與他們理論，裝修工隊一撤了之，因為他們已經(jīng)賺夠了錢，留下一半工程讓你有苦說不出，而名義上你還欠著他的錢呢。

　　霸王條款多算費用

　　家裝業(yè)有許多專業(yè)術(shù)語，一些家裝公司就利用業(yè)主是外行而巧推“概念”。如某家裝公司與消費者王先生簽訂的“家庭居室裝飾裝修工程合同”中有一款補充內(nèi)容是：各種櫥柜、地柜、吊柜、鞋柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據(jù)實計算。消費者大都沒細想。事實上，不少家裝公司或櫥柜廠家的所謂“延米”計算是不管長度為多少，尾數(shù)不足1米時均按1米算。如王先生的住宅裝修結(jié)算時，家裝公司是這樣算的：主臥大衣柜25.4米以26米計、電視柜4.27米以5米計……僅這個“延米”算法，柜類裝修款就多了近2000元。

　　私制合同業(yè)主受傷

　　目前，由成都市工商局審定、建委編制的《家庭裝飾裝修合同》雖實施三個年頭了，但一些裝修公司在合同附加的多種條款，仍使不少業(yè)主上當挨宰。如黃女士與家裝公司簽裝修合同協(xié)議時，其中有一款是這樣的：“合同簽訂后，工程開工前，如甲方要求減少合同規(guī)定的項目時，為部分違約，須向乙方支付減項金額20％的違約金。”裝修時，黃女士感到原設(shè)計的主臥衣柜與整體裝修設(shè)計風(fēng)格不協(xié)調(diào)，要求裝飾公司減去此筆費用，改為業(yè)主直接找廠家定做，家裝公司表示要收取20%的違約金減項費才肯改動。事實上，成都市工商局審定、建委編制的《家庭裝飾裝修合同》規(guī)定：對已開工的施工工地因業(yè)主單方提出減項的，裝飾承包方應(yīng)收取業(yè)主違約金5%-8%。如果工地尚未開工，施工方便不存在損失，業(yè)主也無須支付違約金。

　　記者點評：

　　簽訂合同之前細讀合同全文，如有疑問向裝協(xié)、消協(xié)或裝飾公司所在的家裝市場管理委員會咨詢；凡有更改設(shè)計或增減項，一定要形成書面文件，作為合同附件；對于合同中的某些文字細節(jié)一定要仔細推敲了，不能讓家裝公司在合同中玩文字游戲。

　　陷阱二

　　材料B門花樣多

　　裝飾材料存在B門主要體現(xiàn)在兩個方面：一是建材商的“假冒偽劣”，二是施工隊的“偷梁換柱”。

　　有時建材商常常與裝飾公司、施工隊串通一氣，用假冒偽劣材料來坑騙消費者。業(yè)主張先生來電反映，他跟某家裝公司的施工隊長一起去某建材店購購某高端品牌瓷磚，結(jié)果在房子裝修后半年，瓷磚表面脫釉、掉色，甚至出現(xiàn)裂紋等問題，嚴重影響了裝飾效果。后來他從網(wǎng)上了解到，相同品牌瓷磚也有批次、等級之分，產(chǎn)品批次不同質(zhì)量等級各異。

　　偷換材料賺取差價

　　合同里約定高價飾材，實際上卻是低價普通材料，這樣明目張膽的事，常常發(fā)生。田女士的家裝合同中約定的電視墻為冰花玻璃，而成品卻被換成了普通玻璃。

　　相同材料質(zhì)量懸殊

　　有的家裝公司利用消費者裝修心切，在簽協(xié)議時，故意埋下以次充好的伏筆。例如某家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款：（主材為業(yè)主自購）裝修中如原品牌輔材沒貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。這個“同”是同質(zhì)量的，還是同類材料的，沒寫明。這樣，家裝公司就可理直氣壯地以價低質(zhì)差的材料來賺錢了。

　　偷工減料蒙騙業(yè)主

　　業(yè)主通常時間較緊，不可能跟蹤裝修全過程，一些家裝公司就乘房主不在場的時候，在不容易發(fā)現(xiàn)的地方違反合同偷工減料。劉先生較近撥打12315電話投訴，他在新房裝修中遇到一件事，讓他大光其火，自己明明以包工包料的方式全權(quán)委托某專業(yè)裝飾企業(yè)裝修新居，一次他去工地抽查時，突然發(fā)現(xiàn)，電線路尚未套PVC管就被裝修工埋入墻體，如不是他發(fā)現(xiàn)及時，電路將埋下嚴重安全隱患。

　　記者點評：

　　購購材料的時候，一定要選擇正規(guī)的品牌商家；在材料到達施工現(xiàn)場后，應(yīng)認真核對款式、數(shù)量；施工過程中，較好能親自或請第三方監(jiān)理公司監(jiān)督材料的消耗量，以及施工工藝，以免施工人員偷工減料或“偷梁換柱”。

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