半年后工薪族將與購房無緣

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 553 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

下午有個朋友找我，說是看中了東四環(huán)外一套房子，讓我?guī)兔⒅\。房子不到120平米，12800元/平方米的價格，說實話，相比現(xiàn)在北京的房價，不貴。

朋友比我晚兩年大學(xué)畢業(yè)，之后自身來北京闖蕩，現(xiàn)在在一個IT公司好歹混到總監(jiān)，8000元的月薪，這些年大概攢了10萬8萬，要供弟弟上學(xué)，又要租房子，又要維持工作和基本社交需要的開支，說實話，挺不容易。

我?guī)退懔艘还P帳，房款總額1536000，7成10年商業(yè)貸款，貸款總額1075200，總還款1889606.52，頭付460800，月供7873.36。

我問朋友，接下來的20年，你吃什么？

剎那間，朋友原本興奮得通紅得臉色一下子變了，半響無語。

我可以理解他，好不容易找了個情投意合的女友，5年抗戰(zhàn)，終于要走進神圣的婚姻，女方父母先進的條件：結(jié)婚前先購房，他們可以支付一半的頭付。這個社會，已經(jīng)很難找這樣的好人了。

結(jié)婚了，和老婆一起承擔(dān)吧？朋友喃喃的說。

我問，那你要不要孩子？孩子上學(xué)要不要錢？父母老了呢？

這，房子價格總得漲吧？朋友還不死心。

我又問，漲了和你有關(guān)系嗎？難道你把房子賣了和你老婆孩子睡大街？

朋友臉色慘白，我隱約看到他眼中的無助和絕望。

那一刻，我忽然想起《多收了三五斗》中的農(nóng)民兄弟。

那一刻，我忽然覺得很無奈。

8月8日，央行公布2007年季度《中國貨幣政策執(zhí)行報告》，數(shù)據(jù)顯示：6月份，70個城市房屋銷售價格同比上漲7.1%，漲幅比上月高0.7個百分點。其中，深圳、北京等城市上漲較快。深圳已連續(xù)17個月同比漲幅超過10%，其中2007年6月份達(dá)15.9%;北京已連續(xù)14個月同比漲幅超過8%，其中6月份達(dá)9.5%。

我可以理解，作為政府相關(guān)部門，在統(tǒng)計數(shù)據(jù)中已經(jīng)盡量考慮了種種的因素，已經(jīng)盡可能的把數(shù)據(jù)往底的算，但結(jié)果還是一樣可怕。

如果沒有有效手段控制房價，照目前的增幅，半年之內(nèi)以上城市房價漲幅將超過50％。以北京為例，四環(huán)內(nèi)房價基本突破20000萬/平方米，通州的房價將突破10000元/平方米。

上海呢？深圳呢？南京呢？福州呢。。。。。。

半年內(nèi)，中國工薪或許將徹底與購房無緣！

央行報告中的另外一組數(shù)據(jù)則是：截至6月末，全國商業(yè)性購房貸款余額2.6萬億元，住房公積金委托貸款4000億元，兩者合計3萬億元，已經(jīng)占到全部居民戶貸款4.6萬億元的70％！也就是說，絕大部分的居民都用貸款的錢購房了。

晚上，和幾個業(yè)內(nèi) 的記者在一起吃飯，席間有個“憤青”拍案而起：“銀行和房地產(chǎn)商聯(lián)手掠奪了中國改革開發(fā)20年來老百姓積累的財富！”

后記：寫完本文后看到新聞，剛出臺《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，意見中對保障低收入家庭的種種措施做了詳細(xì)規(guī)定，看來政府是不會坐視房價從一個經(jīng)濟問題演變成為社會問題的，遺憾的是意見卻沒有涉及工薪，因而也就無法從根源上解決當(dāng)前房地產(chǎn)面臨的問題--當(dāng)前的社會矛盾并不是低收入的住房問題，而是工薪的住房問題。

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