在股市火爆的情況下，難抵賺錢效應的誘惑，很多投資者選擇了股票、基金。不少投資者在跑贏股市之后又回到了樓市，購房以求“落袋為安”，將賺錢效益轉化為財富效益，于是有了下面Mark的故事。

　　兩年前，Mark就想投資一間寫字樓或商鋪用來收租，但算算好一點的也要投入100多萬，不是一個小數目，而且對以后房產的走勢也沒有多少把握。于是Mark找了自己一位經商的好朋友商量，剛好這位朋友是某銀行的貴賓客戶，他介紹Mark咨詢理財經理小韋。

　　Mark約見了這位理財經理，對他說了自己的困惑。小韋并沒有直接回答Mark的問題，而是問Mark：“其實決定一項投資并不是很難的事情，但從理財角度來說，決定合適的資產配置才是較主要的，你可以先說說你的家庭情況和投資的預期回報嗎？”

　　Mark的初衷：用70％的資金置業

　　Mark坦白地把自己的情況跟小韋說了起來：“以我現在的收入狀況應付家庭的開支還算比較輕松。但像我們這行，并不能保證以后可以一直保持穩定的收入。而且現在的銀行利率又很低，我的錢基本都是活期，連去轉存定期的動力都沒有，我想用70％的資金購間寫字樓或商鋪，一年的回報有8％以上的話，那比存銀行好多了。”

　　理財師推薦Mark購基金進行資產增值

　　“其實你現在的收入情況還是挺不錯的，你真正的煩惱應該是這么大筆的閑置資金得不到增值而產生的吧？購物業的話，的好處是有個固定資產，不但可以保值，抗通脹，還可以獲得比較穩定的租金收入，而且從目前情況看，未來還有不小的增值空間，但物業也有個缺點，就是流動性稍差，變現能力不強，如果要占去你流動資金這么大比例的話，我個人認為可以有另一個投資渠道，不但流動性比較好，而且未來幾年應該可以帶來很好的回報。”

　　Mark感興趣地問：“什么產品？說來聽聽。”

　　“基金啊，現在市場這么低迷，購基金在未來幾年肯定可以帶來很好的回報。”

　　行情低迷：投資機會>投資風險

　　“基金？不會吧，前幾天我在網上才看了一篇文章，說基金所謂專家理財，只虧錢不賺錢，被人取笑得一文不值呢，我可不想做這樣的虧本生意。”

　　小韋笑笑說：“你先不要急，聽聽我的想法，現在股市已經熊了幾年了，完全跟國家的經濟發展相背離，我們國家的經濟增長勢頭這么好，股市這樣的情況是不合常理的，我認為股市是被過度看空了，很多股票的價值被低估，市場會糾正這種不合理狀況的；而且我們還有2008年奧運會，從國外的情況看，舉辦奧運會的國家一般在奧運前股市都會有一個很好的表現；另外從我們國家的情況看，雖然股市時間不長，但基本四年間都會有一個大的行情，現在也應該差不多了，我覺得現在這么低迷的情況下購入基金，完全是機會遠遠大于風險。至于你說的基金虧損的情況，我覺得任何投資都脫離不了市場環境，我們可以把眼光放得長遠一點，暫時的浮虧是因為現在的市場狀況決定的，等市場情況好轉，基金的理財能力肯定可以體現出來，會比我們自己購股票風險小得多。”

　　Mark想了許久，說：“你是搞理財的，經驗比我多，那我問你，如果我購基金的話，能不能在奧運前年收益率達到15％，因為基金投資還是有風險的，如果達不到這個收益的話，我還是購物業算了。”

　　“雖然只是預測，但我想只要你能夠堅持中長線投資，達到你的預期收益我認為是可以實現的。”小韋認真地回答。

　　堅定中長期投資目標

　　基于對朋友的信任，而小韋也說得挺實在，Mark決定先購購50萬元試試，于是叫小韋介紹了一只股票型基金購了進去，兩個月后又用20萬元購了一只指數型基金。雖然在半年多的時間，Mark的基金基本在凈值附近，而較差的時候差不多虧損8％，但小韋都叫Mark不用擔心，既然定了目標就應該堅定信心，不要被一時的浮虧而打亂自己的投資計劃。

　　股市牛了，基金也火了

　　2006年初開始，股市行情開始熱了起來，Mark的基金凈值很快就上去了，在上半年，他的在有30％多收益的時候，抱著“落袋為安”的心理，先贖了出來，留下那只。在六月份的時候，小韋認為股市還有非常大的機會，又建議Mark加大投資力度，用了90萬元，做了一只股票型基金、一只指數型基金和一只配置型基金的組合。

　　后來股市大幅攀升，Mark的投資在不到一年的時間里收益翻了一倍多，加上之前的投資和紅利投資收益，Mark已經獲得超過200萬元的收益。

　　賺錢效益→財富效益

　　較近，不少專業人士認為市場出現了一些不理性的狀況，有點看不懂，Mark在小韋的建議下，已經贖回了一半基金，就當減倉避避風險吧，等市場冷靜點的時候再看看應該如何操作。

　　這幾天，Mark看上了一個樓盤，決定購購其中一套房子，剛好太太也從國外回來了，可以換套新居獎賞一下自己，原來的房子用來出租還可以獲得租金收入。

　　回想過去兩年多時間，Mark慶幸自己做了一個正確的選擇，雖然房子也升值了不少，但比起的收益來說，還是差了許多。

　　Mark想，雖然能迅速地獲利，而且能夠很快套現，但是股市里畢竟是虛擬的資本，而且現在股市已經比較高位了，適時把利潤轉成財富是自己的不二之選。

　　人物介紹

　　Mark是一家律師事務所的合伙人，經過多年的經營，在業界也算是一名成功人士，目前還是一家上市公司的律師代表。客戶比較穩定，每年的收入大概平均都能保證在30萬元以上。兩年前太太去了加拿大留學；有個讀初中的女兒。

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