苦似西天取經的購房故事

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1295 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在經歷了購房期間的鬧心之后，突然覺得自己的心智迅猛增長，成為了媽媽夢寐以求的乖女兒——溫和、寬容、善于自我安慰。

　　事后我和我家“專業”在租來的房子里暢想未來的時候，總是爭相表示，是購房鍛煉了我們家庭的凝聚力，迅速讓我們成為“一丘之貉”，一致對外。

購房得先購氣

　　在決定購房之前，我一直有一個錯誤認識，覺得我揣著萬八兒千在“中友百貨”能當爺，揣著10多20萬，怎么著也能風光一把。

　　結果鐵的事實告訴我，即使我兜里有可以付清全款的銀子，在開發商面前，都還是弱勢消費者。

　　在初步遴選樓盤的時候，我們采取的是網上查詢，然后電話詢問。網絡的不靠譜就是從這個時候深入我心的——凡是稍微平頭整面的樓盤，要么價格已經飛升，要么已經賣完了。

　　這讓我打電話的時候底氣越來越不足。從較開始時牛氣十足地跟售樓小姐說“我要一個朝南兩居”，到后來小心翼翼地問“您這兒還有房嗎？”在氣勢上就輸人一頭了。較讓我看不起自己的是，銷售如果跟我說還有您要的戶型，電話這頭的我必會欣喜若狂，恨不得沖過去付了定金再說。

　　這在購東西的時候是較忌諱的，但購房就必須如此，不這樣，銷售就可能認為你不誠心，轉身就把你看上的戶型賣給其他人了。當然，這樣做的心理劣勢在于，你根本沒法跟開發商壓價了。

次嘗試失敗

　　來回折騰了小半年，因為這樣那樣的原因與一些樓盤失之交臂，說起來就痛心。但是，哲人說，經歷了風雨才能見彩虹。

　　次覺得我即將見到彩虹的時候，是一個現房樓盤的尾房，就剩幾套，挑選余地不大，不能做公積金貸款，頭付必須三成。

　　我親自去了一次，又帶著我家“專業”殺奔過去，然后又領著辦公室的“風水大師”一起去了一次，前后三次。至今，這套78萬的兩居戶型我還能隨手按比例畫出示意圖。

　　如果我能預料到此后看房的經歷會如此痛苦，當時肯定就下定購了。說起來，現在我還是很后悔的，那地段那價位，還是很值的。

　　我跟銷售說我回家考慮兩天。然而，回家考慮的第三天，銷售就跟我說我想要的那套已經被人家購走了。

　　至此，我跟購購現房的不切實際的念頭正式告別，踏上了壓寶尋期房的漫漫長路。

該下手時就下手

　　有了上一次購房失敗的經歷，我變得比較惡狠狠了，經常在辦公室叫囂著隨身攜帶兩萬現金隨時下定。

　　機緣巧合的是，辦公室一個同事向我推薦了她剛下定的一個樓盤，拿過戶型圖，看著那3個陽臺一個外飄窗的戶型，我就基本決定跟她做鄰居了。

　　下班之后給我那同事的銷售打了電話，指揮我家“專業”打車到售樓處，自己也飛奔而去。看完沙盤和戶型，討論完總價之后，覺得各方面都相對滿意，惟一缺點是要到2006年底才交房。

　　回家后和我家“專業”貌似客觀地召開了一個家庭會議，分析利弊，然后激動地抓住對方的手說，就是它了，再不下手又晚了。

　　當即我給銷售打了電話，告訴她我們明天來下定，不太爽的是銷售居然很平靜，似乎早就知道我芳心暗許了。

　　然后就是一系列的貸款，辦一堆材料，簽一堆字，抱著一捆材料回家的那天，感覺和剛領結婚證的時候非常相似：突然，茫然，不知道將來會怎么樣。

　　事到如今，新家的月供已經還了好幾個月了，房子卻還在遙遠的未來等待著我們。我比開發商還盼望樓盤熱銷，恨不得跑到售樓處去義務講解，就怕樓盤因為資金短缺出現停工、偷工減料等惡性事件。

　　然而，即使是度過了開發商的不靠譜這關，將來還面臨著收房時候的斗智斗勇、和物業死磨硬泡、和裝修公司掐來打去的各個關卡，才能住進心心念念的新房。

　　這期間的種種經歷，遠比工作對人的磨練更厲害，將讓我迅速成為了一個成熟的人，一個腳踏實地的人，一個脫離了幼稚幻想的人。

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