“房價掛鉤政績”值得期待

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 525 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　近日，溫州市新出臺的《2011年度縣(市、區)考績法》和《2011年度市直單位考績法》，頭次將“房價收入比”作為一項“硬指標”列入縣(市、區)工作績效考核項目，分值占5分，成了檢驗專業干部政績的依據。

　　所謂“房價收入比”，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。這是一個重要的民生指標，數值越低代表老百姓購房子負擔越輕松。將“房價收入比”作為考核官員政績的指標，體現了重視民生和構建和諧社會的新理念，這樣的考核必然能夠提升當地居民的幸福指數，必然能夠讓當地房價得到有效控制。筆者以為，此舉切中肯綮，恰逢其時。

　　住房是一個人較基本的生活保障，也是一個人賴以生存和發展的基本前提，具有商品性和社會保障性雙重屬性。但在現實中，不少地方由于在住房問題上存在模糊乃至錯誤的認識，導致一些地方專業干部的政績觀出現偏差。比如，一些地方政府把住房看作是一種完全由市場配置的消費品，片面強調住房的商品屬性，忽視其社會保障屬性，只熱衷于賣地數錢，對廉租房、公租房這種關切百姓安居的大事提不起興趣，淡化政府在解決住房問題上的責任和義務。這種思維的偏差和職能的錯位導致了商品房和保障房比例嚴重失衡，社會資源偏重于商品房領域，而缺乏對保障房的投入。

　　正因為如此，“房價掛鉤政績”的做法值得各地借鑒和推廣。因為這種考核是建立在以人為本的基礎之上，建立在民生理念的基礎之上，建立在社會和諧的基礎之上，既是住房發展思維和政府職能的理性回歸，也是解決百姓安居問題態度的積極轉變；既是發展成果惠及民生的必然要求，也是衡量政府行政取向正確與否的基本標尺。我們有理由相信，在此考核之下，具有民生意愿的樓盤將會越來越多，居者有其屋的民生夢想將不再遙遠。

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