婚后購房，未必算夫妻共有財(cái)產(chǎn)？女方墮胎，男方無權(quán)干涉？“小三”遭拋棄，沒有索賠權(quán)……

　　近日，較高院新公布的《婚姻法解釋三(征求意見稿)》在社會(huì)上引發(fā)爭議，其中一些內(nèi)容涉及婚房、孩子和外遇等，爭議更加激烈。其中婚后購房，未必算夫妻共有財(cái)產(chǎn)，更加引人關(guān)注。

　　究竟是保護(hù)一方的物權(quán)更重要，還是感情更重要？昨天，導(dǎo)報(bào)記者聯(lián)合廈門決策資源市場研究公司做了一個(gè)問卷調(diào)查，調(diào)查發(fā)現(xiàn)男性和女性對這問題的反應(yīng)差別較大。近八成的男性受訪者認(rèn)為“應(yīng)該更加注重保護(hù)產(chǎn)權(quán)”；而超六成的女性受訪者則認(rèn)為“感情更重要”，她們還擔(dān)心“新的婚姻法解釋，為了庸俗財(cái)物產(chǎn)權(quán)的安全而‘損害感情’，會(huì)讓很多女性弱者哭泣”。

　　這一“解釋三”究竟會(huì)對婚姻及夫妻財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生怎樣的影響？針對這些問題，近日，導(dǎo)報(bào)記者采訪了專家和律師。

　　婚后購房 不一定“共有”？

　　典型案例：陳龍和曾甜大學(xué)畢業(yè)后就登記結(jié)婚。因?yàn)閮扇藳]錢，陳龍的父母拿出多年積蓄作為頭付款，為他們購了一套商品房，房產(chǎn)證登記在陳龍名下，房貸由夫妻兩人每月從工資中抵扣。后來，他們因?yàn)樾愿癫缓蠜Q定離婚。在財(cái)產(chǎn)分割上，女方認(rèn)為房產(chǎn)是婚后購購的，應(yīng)屬共同財(cái)產(chǎn)；而男方則認(rèn)為，這是他父母出資的，應(yīng)歸屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　數(shù)據(jù)樣本：此次調(diào)查，共訪問了200多位已婚廈門市民。調(diào)查結(jié)果表明，83.1%夫妻的婚房是由雙方共同出資購購的。另外，有11.74%的婚房是由男方單獨(dú)出資購購的。不過，也有5.16%的婚房是由女方單獨(dú)出資購購的(圖1)。

　　離婚時(shí)，婚房該歸誰？對此，68.08%的受訪者認(rèn)為，不管哪一方出了多少錢，房子都應(yīng)該一人一半。

　　而對于 “保護(hù)夫妻的財(cái)物產(chǎn)權(quán)更重要，還是感情更重要？”男女受訪者則做出了差別較大的選擇(圖2)。

　　律師解讀：廈門聯(lián)合信實(shí)律師事務(wù)所律師楊朝瑋、張志瀚認(rèn)為，根據(jù)“解釋三”第八條款規(guī)定：婚后由一方父母出資購購的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　本條可謂完全顛覆以往的規(guī)定，對一方父母出資購購的，按房產(chǎn)證登記人為準(zhǔn)。登記為出資人之子女個(gè)人的，則視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，“解釋三”還規(guī)定，由雙方父母出資購購的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，可以認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據(jù)證明與一方的除外。因此，上述案例的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸陳龍所有。

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