何榮寶：海南樓市促銷大戰精彩上演

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 932 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

時近歲末，南韓和北朝鮮開了炮，搞得奧巴馬睡得不安寧。北國已是寒風凜冽，海南依然溫暖如春。只是一場樓市促銷大戰，在經歷了十月的暴雨洗禮后，正在海南的大小城市上演。　　11月20日，我參加了澄邁位于金馬大道的大盤泉傾天下舉行的開工奠基儀式。開工儀式上，那獨特的祭典，一群“法師”環繞一周，灑水為奠，口中念念有詞。禮炮聲中，傳來振奮人心的消息，泉傾天下將以高品質、低價格入市。據說低至4500元/平方米。當天人山人海，吸引了不少眼球。　　11月23日，房產大鱷雅居樂在北京、上海等20個城市舉行海南清水灣全國聯動推介會，攻勢凌厲，聲勢浩大，可謂。　　海南房地產銷售旺季本來就短暫，一般從每年10月，地產回升，進入旺季，次年3月旺季結束。起后就門庭冷落。今年10月的一場大雨，沖走了人們的購房熱情。此后，三亞、海口先后發出“限購令”。面臨調控政策的重重重壓，海南房地產企業的資金鏈繃緊，又近年關，在銀行、信托等融資渠道被堵，融資無門，通過促銷手段，回籠資金是當務之急。　　房地產企業充分發揮創新能力，各種促銷手法不一而足，頭選當然是直接降價促銷，澄邁縣潤城嶺樓盤，以4199元/平方米入市；其次是打折促銷，如南美假日以9.8折促銷，實際上也是降價的代名詞。三是大禮促銷，裝修，家電，還有物業管理費的，花樣翻新。四是低頭付促銷。當然，銀行的頭付條件是不變的，只是開發商代墊部分頭付。相對于巨額房款，降低的頭付畢竟是個小數字。　　在這場促銷大戰中，效果如何，誰能出奇制勝，我們拭目以待。無論如何，開發商能配合政府，展開促銷競賽，對口袋并不寬裕的購房者而言，無疑是個好機會。 [免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與南海網-地產海南無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本網核實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本網不作任何保證或承諾，請網友僅作參考，并請自行核實相關內容。]

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