海南房產(chǎn)成交極度萎縮開發(fā)商等待北方"候鳥"

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 494 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

海南樓市仍然處于觀望狀態(tài)，但房地產(chǎn)商的普遍心態(tài)是：按照往年的慣例，9月份以后北方天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，候鳥族會(huì)紛紛南下，海南的樓市會(huì)逐漸升溫，銷量會(huì)逐漸上升，價(jià)格也會(huì)上漲。　　本月2日至4日，為期四天的屆海南國(guó)際旅游地產(chǎn)文化節(jié)?？诜空箷?huì)在?？谑信e行，來(lái)自海南省各市縣的30多家樓盤亮相展會(huì)。記者在房展會(huì)上了解到，房地產(chǎn)商和購(gòu)房者仍處在心理博弈狀態(tài)，有效成交很少。　　今年房產(chǎn)新政落實(shí)以來(lái)，海南房產(chǎn)成交極度萎縮，平均每天成交17套，有時(shí)甚至為零，開發(fā)商們希望用旺季的銷量來(lái)彌補(bǔ)上半年的成交量。而購(gòu)房者認(rèn)為海南國(guó)際旅游島戰(zhàn)略宣布以來(lái)，樓價(jià)已經(jīng)翻了幾番，成交量雖然減少許多，但是價(jià)格沒(méi)有下降多少。海南樓市主要購(gòu)購(gòu)者是北方候鳥族，他們的購(gòu)購(gòu)力在相當(dāng)程度上決定著樓價(jià)，現(xiàn)在的樓價(jià)顯然有明顯的降溫空間。　　海南房地產(chǎn)業(yè) 人士吳志強(qiáng)認(rèn)為，海南樓市不會(huì)出現(xiàn)明顯的上升勢(shì)頭，下半年樓市供應(yīng)量極大，“金九銀十”開盤的樓盤達(dá)50家，約為2000萬(wàn)平方米，而部分小開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)緊張狀態(tài)，有降價(jià)的意愿，但降幅難以估計(jì)。記者在走訪?？趲讉€(gè)樓盤時(shí)發(fā)現(xiàn)，售樓處大都空蕩蕩，售樓小姐的數(shù)量甚至超過(guò)看房人。售樓處吳小姐對(duì)記者說(shuō)，往年這個(gè)時(shí)候人氣開始旺起來(lái)了，今年怎么就見(jiàn)不到人呢？再這樣下去，只能領(lǐng)基本工資了。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來(lái)源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。