“明碼標價新規”　未按規定執行可舉報

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1175 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　從5月1日起，我省商品房銷售正式執行“明碼標價新規”，要求在全省范圍內實行一房一價，經營者在銷售商品房時要公開標示商品房價格、相關收費以及影響商品房價格的其他因素。但商報記者走訪了海口市多家在售的商品房樓盤發現，雖然不少購房者對該政策明確表示歡迎，但大部分樓盤并未符合“明碼標價”要求。

　　很多樓盤現場未見明碼標價

　　在濱海大道麗晶路濱海豪庭售樓，除了戶型圖、戶型模型，以及一些促銷宣傳之外，記者在現場并沒有發現按《規定》要求應該明示的信息。詢問再三，置業顧問李小姐才拿出一份出售房價目表告訴記者，其實在房地產銷售中早就是明碼標價的，現在大部分樓盤每套房都有指定價格，公司會將房子的具體價格和相關情況整理成詳細的資料。“顧客前來購房時我們都會有相應的價格表，再根據不同時期的促銷情況給予一定的優惠，現在實行‘明碼標價’這一規定，對整個行業來說其實也可以規范市場秩序。”

　　對于商品房明碼標價規定，文華中路金碧文華售樓一位置業顧問王先生雖然了解的并不清楚，但他表示，現在公司樓盤的售樓都是有嚴格規定，是明碼標價的。而記者在戶型模型前并未看到任何標價信息，對此，王先生解釋，每套房子即使相同的面積不同樓層價格也是不一樣的，只有購房者到現場了解根據需求工作人員再進行介紹。同樣，記者走訪了海秀路幾家售樓，但都未看到價目齊全比較詳細明確的信息。對有物業服務的樓盤，有的售樓人員對物業服務內容、服務標準及收費依據、收費標準根本毫不知情。

　　購房者希望強力推動明碼標價實施

　　面對“明碼標價”新政策的啟動，一些購房者顯得十分歡迎。來自東北的曾先生告訴記者，“現在去看房大都是憑銷售員推銷，房價的界限根本沒有個底，這項新政策的出臺肯定會使交易透明化，有利于樓市調控的落實，也能避免部分開發商利用‘均價’或者‘售價’等數據吸引客戶，制造樓盤熱銷的假象”。

　　在政策實施的天，昨日正在看房的孫女士向記者坦言，有了這項規定相當于給房子定了一個價，價格不能隨便上漲，但對房地產經營者來說肯定會造成一定的壓力。“目前來看，明碼標價在海口看來并不普及，希望有有關部門能夠行動起來，讓這項政策給我們這些購房者帶來更多的實惠。”孫女士表示。

　　未按規定執行市民可舉報

　　針對該政策的實施，記者從物價部門了解到，省物價局將出臺《商品房明碼標價》實施細則，制定具體懲罰措施，物價部門將針對商品房明碼標價規定執行過程中存在的問題進行檢查，對預售和銷售現房的房地產經營企業及商品房交易中介服務機構不明碼標價、標價信息不全，在標價和公示價格之外加價，虛構原價、虛構打折，以及另行收取費用的行為，根據現有的法規給予處罰。廣大市民在購房中發現未按規定標價可進行舉報。

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