去年達到7590億美元全球商業房產直接投資創新高

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 592 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

仲量聯行全球房地產投資發布的較新研究結果顯示，2007年全球商業房地產直接投資達到7590億美元，較上一年度增長590億美元，并創下歷史新高紀錄。

2007年上半年全球各個地區的房地產交易量創出歷史新高，總額達到3940億美元，但下半年交易量下降，僅為3650億美元。下半年的交易量下跌，主要是由于美國和英國的交易量大幅降低所致。這兩個市場通常占全球總交易量的一半以上。其中跨境交易在全球交易中的比重達到46％，這一數字在2006年為43％。

亞太地區的經濟增長仍然表現較佳，使得該地區的房地產市場繼續保持強勁增長勢頭。2007年亞太地區房地產直接投資為1210億美元，較2006年上漲27％。該地區2007年下半年的交易量占全年總交易量的55％。日本繼續擔當亞太地區市場的領頭羊角色，交易量約占本地區總交易量的50％。去年亞太地區的跨境投資在總交易量中的比重升至47％，大大超過2006年的33％。

展望2008年，報告指出，由于價格降低以及成交量萎縮，預計2008年全球房地產成交量將低于近年來的平均水平。可獲信貸及其期限減少，將使組合型和型資產的交易量下降。不過，在大量的投資者手中持有大量的現金并采取觀望態度的情況下，現在一些市場入市購進的時機已經顯現。

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