加息后房奴壓力倍增 100萬元貸20年月供增117元

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 632 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　中國人民銀行本月8日晚間宣布加息。調整后，1年期存款利率達到3%；1年期貸款利率達到6.06%。這是我國央行2011年頭次加息，也是2010年以來連續第三次加息。

　　“房貸客戶月供壓力又增加了。”一位房地產中介告訴記者，每次加息他們都要給房貸客戶算賬。以客戶頭套房貸款100萬元20年期限為例，8日加息前月供為7396.98元，加息后上漲為7514.72元，月供增加117元，貸款總利息將增加28258元。

　　但記者在采訪中發現，許多房貸客戶現在關心的問題是，銀行房貸利率的打折水平。工商銀行一位貸款人員告訴記者：“實際上，銀行如果取消貸款利率優惠，對房貸客戶影響更大。”具體而言，現在銀行5年期以上貸款利率已經上調至6.6%，原來已經取消的7折房貸利率優惠為4.62%，天津現在大多數銀行執行的8.5折房貸利率優惠是5.61%。

　　昨日，記者以購房者身份咨詢了本市工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行四家支行，工作人員均口頭承諾，只要申請條件符合，仍能發放8.5折房貸。

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