通脹預期點燃購房熱情炒房者采取三不做法

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 990 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“一些手持大資金的炒房者在一線城市采取‘三不’的做法，即不問戶型，不問地段，不問價格，一次性購入幾十套。”中國社會科學院金融研究所中國經濟評價主任劉煜輝昨天向北京晨報記者如此描述投資客們的熱情。

　　盡管我國CPI(居民消費物價指數)依然是負數，但由于世界各國大規模發行貨幣以刺激經濟，關于通貨膨脹的預期越來越強烈，期望保值增值的資金也因此再度盯上了房地產。易居(中國)的研究報告分析稱，由于目前通脹的風險不斷增加，大量有閑置資金的高購購力人群為了規避風險，將資金投入較穩妥的一線城市高端房地產。

　　摩根大通中國區頭席經濟學家龔方雄認為，未來12至18個月之內真正出現通脹的可能性不大，但是，由于投資者擔憂未來通脹加劇，導致目前通脹預期正在升溫。他表示，在通脹預期下，投資者較佳的規避通脹工具是房地產。

　　東北證券金融與產業研究所分析師高建在近期撰寫的題為《通脹預期下的地產股更顯投資吸引力》的研究報告中指出，通脹預期是全球性的。

　　受美國次貸危機引起的金融危機的影響，各國政府為了挽救經濟頹勢紛紛降低利率，釋放流動性。自今年3月以來，全球主要股市均大幅反彈，原油、黃金和有色金屬等商品價格也出現了大幅上漲。

　　至于政府是否會緊縮貨幣政策以預防通脹，高建認為，近一階段的主要矛盾仍然是如何維持經濟的平穩持續增長，防通脹和實施房地產的宏觀調控并抑制房價過快上漲不是當前的主要矛盾。在經濟尚未企穩，房地產復蘇仍不太明朗的情況下，今年下半年出臺緊縮的貨幣政策的可能性不太大。（李若愚）

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