女人是天生的理財專家，她們購房有時遠比男人理智。一般說來，男人有較大的投資欲望，而女人的消費傾向要強于男人。女人更多地把房產當作消費品看待，因而購房心態就好得多。

　　多琢磨地段和利用率

　　講述人：馬小櫻 29歲 HR經理

　　以前，我和父母住在一起，房子的大小只能容下幾張床，和別人共用一間廚房。 所以，還沒結婚，我就想擁有自己獨立的房子，可經濟實力原因，結婚之前我一直沒購房。

　　我有了小孩才具備購房的實力，老公建議在鬧市區購房，但我購房考慮的頭要問題是學校，因為方便孩子上學是條件。我看了不少房子，較后把位置圈定在光谷。

　　在大量戶型中，我專看那些戶型設計合理，沒有死角，空間利用率高，比較實用的房子。而且房子要干濕分區，不光客廳、房間要有窗戶，廚房、廁所也要有。

　　購房后，我一直沾沾自喜，因為我選擇的房子，溫暖而舒適。

　　安家物語：男人購房選擇鬧市區，顯然是為了生活方便，女人購房替孩子考慮，實用性更強。但購房是一件十分復雜的事情，稍有不慎，就會上當受騙，所以，女性購房時事先做一個“購房通”。

　　比如不貪小便宜。近段時間，武漢諸多樓盤都在打折，女性不要由于“優惠打折”而一時沖動購房。有時打折的確是開發商實施賣房的一個舉措，但有時優惠打折的房子質量卻有問題。

　　發揮購物的優勢。女人購房一定要拿出購衣服的勁頭來，貨比三家。比的方面很多：價格、地段、景觀、戶型、物業、配套等。

　　仔細琢磨戶型和朝向

　　講述人：周敏 32歲 導游我和老公工作穩定，基本沒有大的開銷。但美中不足的是，房子有些小，住起來讓人總感覺不太舒坦。

　　近段時間，我和老公商議，決定升級自己的住宅。由于男人比女人在大局上會把握，我交由老公確定購房的區域和戶型。老公咨詢業內人士，多方打探，較后確定在人流量較大、商業氣氛較濃的武廣附近購購一套大戶型。

　　在房子選擇上，我立即發揮女性的優勢，在下列方面仔細查看：房子要坐北朝南、具備節能效果、房子有3米的空高、衛生間要能放置洗衣機、陽臺可以很大，但不能有“陽光房”的設計等。在諸多方面滿意后，我們購了一套128平方米的房子。

　　安家物語：處理大事是男性的優勢，在細節上，女性則可發揮自己的特點。地段和面積，男性更會把握，戶型和朝向，女性則更會琢磨。

　　大房子人人都愛，但要明確后期消費。房子是需要養的，物管費、水電費一個也不能少。但事實上要享受大房子的氣派，卻不僅僅是在購房時多花錢就可以解決的，后期的高額電費也許會讓人后悔不已，特別是在武漢這樣溫度極高、夏季又極長的城市。同時，通透華麗的落地長窗既不保溫、也不節能。

　　還有，對于升級物業的人來說，盡可能選擇一下鄰居。相同類型的人住在一個小區，一是以利交流，二是可以從鄰居身上學到很多東西。

　　鏈接：

　　女明星的“購房時尚”女明星在演藝方面有為人津津樂道的地方，她們在購房方面，其獨到之處也絲毫不遜色于演藝。

　　鞏俐：房子要有完備配套

　　鞏俐購的別墅，是北京頭家高端涉外別墅區，有“國際村”之稱，擁有美、德、法、日、港臺等國家和地區居民，娛樂、健身、幼教等服務和配套設施都相對比較完善。這套房子升值較快，估計鞏俐這輩子不干活也能養活自己了。

　　那英：購房重在環境

　　那英的別墅區內，樹林、河水、曲折的小路，幽靜得像無人居住一般。除了自然風光，別墅區內超市、游泳館、健身房等設施一應俱全。據說，當時那英購這個別墅時，原本是作為產后休假之地。

　　王菲：購房重在交通

　　王菲購的房子位于北京東四環北路邊上，交通比較便利，有公交車直接到達。只是，供得起如此高端別墅的她，是否還需要坐公交，那就值得懷疑了。不過，當初她演出頻繁，估計是為了趕時間出入機場、進出北京市內吧！

　　編輯：惠玲

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