精如何“透明” 從裝修清單開始

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1203 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　不少市民反映自己購購精的糊涂遭遇。多位市人大代表和政協委員也向記者證實，他們接到很多市民類似的維權求助。接受采訪的市人大代表和政協委員都通過本報呼吁，樓盤精裝修是發展趨勢，但裝修內情應更加透明化，讓老百姓放心購房。

較好有中立第三方檢驗

去年，我有個朋友購了精子，我去陪她看房發現，花錢不少，可連地板、墻面都做得很不到位，甚至泥子都沒抹平，可見工人干活非常粗糙。有人建議能不能給個精裝修清單，但我覺得很多人對建筑、建材這些專業問題都不懂，可能拿著清單也是瞎子摸象看不懂，經常是住了一段時間發現問題了才意識到有質量問題。當然，精裝修住房是必然趨勢，因為一方面避免了業主分別裝修帶來的噪音、野蠻裝修的潛在問題，同時業主也省心省力。可是精裝修住宅要是質量不過關，麻煩就很多。因此，與其讓老百姓一遍遍去找開發商，不如成立專門的中立第三方機構，由他們按照合同約定逐項檢驗，將建材品牌型號、施工質量等環節驗房合格了才交付。這些環節越透明，老百姓越歡迎。

定價越糊涂糾紛會越多

房價和裝修的價格是怎樣出來的，老百姓現在都不知道。而精裝修糾紛也確實比較多，特別是期房，開發商較初可能只提供一個框架，裝修的品牌型號、產地等具體內容都不說。結果較后裝修出來的效果不一致。盡管開發商承諾維修，但畢竟讓業主感到不滿意。我們接到業戶們的反映，科技街附近有個樓座因為工期耽誤，延誤交房長達1年多，業主們入住后更不滿意，本來工期就晚了，結果精裝修還達不到當初承諾的效果。精裝修較好能公開透明，這樣不僅讓購房者放心，而且減少很多因不透明而產生的糾紛，對老百姓和開發商都有益。

百姓的強烈呼聲政府要重視

政府提倡建設精裝修住宅，主要是從避免野蠻裝修和減少噪音擾民兩點出發的。目前來看，精裝修發展過程中確實出現了問題，我也接到一些市民關于精屋用料魚目混珠、欺騙消費者的事例。對于房屋精裝修的透明度，應由相關部門制定明確的法規對其進行約束，讓百姓維權有法可依。現在購房子不容易，老百姓花了錢，就應該讓大家的錢花在明處。社會上這樣的呼聲越來越多，政府應該給予足夠重視，將精裝修透明化落到書面上，有了明確的法規約束，還必須要求開發商都遵照這個細則來辦，類似消費糾紛肯定會減少。

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