新婚夫婦購購二手房經驗談

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 526 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　經驗一：購房需要量力而行。購房看房之前先預算一下自己的經濟狀況，從而分析一下什么區域面積多大什么價位的房子適合自己。另外個人的信用資質決定了貸款額的多少，貸款購房前也應該提前充分了解自己在銀行的信用評價。

　　經驗二：充分考慮時間距離而非實際距離。購房人大多想在工作單位周圍購一套合適的房子，但是單位周圍有好多房子價格太高，頭付不夠，目前道路交通四通八達，公交路線齊全完備，其實可以考慮到遠一點靠近公交站牌的地方購購，用時間距離替代實際距離，出行一樣可以得到保證。

　　經驗三：生育計劃決定戶型大小。如果已經結婚或準備馬上結婚，同時近兩年生小孩的打算，建議購一套兩居的房子比較合適，如果近幾年不考慮生孩子，則可以考慮購購一套一居的房子作為過渡，幾年后再根據需求升級住房。

　　經驗四：教育計劃早做打算。大多數已婚白領在 2至3年的時間內都會計劃要小孩，因此對于孩子的教育計劃應該在購房時就早做打算。對住房周邊學校、幼兒園、培訓機構多做考慮，這樣可以為孩子以后上學早做打算。

　　經驗五：購購免稅房可以節省成本。很多新婚年輕白領覺得購二手房一定要購2年以內的房子。這種想法存在一定誤區。2年以內的房子雖然年代較新，但是所交的各項稅費都比較高，而且新房的公攤面積比較大。因此建議，年輕夫婦可以考慮一下2000年左右的房子。這類房屋基本上沒有其他一些額外稅費，且公攤面積比較小，而這樣也可以省去一大部分錢。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信