新婚剛需咋購房？白領購房人分享5大經驗

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 877 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　王先生是一家大型公司的白領,工作和收入也比較穩定。通過幾年的努力也有一定的積蓄。以前都是和父母一起住,因為結婚,近期有搬家打算?，F在銀行貸款利息比較低,房價還比較穩定,所以王先生打算為自己選擇一套合適的二手房作為婚房。

　　像王先生這樣的已婚白領購房人群近兩年數量較多,但是,很多人購購經驗并不豐富。王先生用自己的經歷為已婚白領購房人總結如下一些經驗,以供參考:

　　經驗1:購房需要量力而行。購房看房之前,可先預算一下自己的經濟狀況,從而分析一下什么區域面積多大什么價位的房子適合自己。另外個人的信用資質決定了貸款額的多少,貸款購房前也應該提前充分了解自己在銀行的信用評價。

　　經驗2:充分考慮時間距離而非實際距離。購房人大多想在工作單位周圍購一套合適的房子,但是單位周圍有好多房子價格太高,頭付不夠,目前交通四通八達,其實可以考慮到遠一點但公共交通便利的地方購購,用時間距離替代實際距離,出行一樣可以得到保證。

　　經驗3:生育計劃決定戶型大小。如果已經結婚或準備馬上結婚,同時近兩年生小孩的打算,建議購一套兩居的房子比較合適,如果近幾年不考慮生孩子,則可以考慮購購一套一居的房子作為過渡,幾年后再根據需求升級住房。

　　經驗4:教育計劃早做打算。大多數已婚白領在2-3年的時間內都會計劃要小孩,因此對于孩子的教育計劃應該在購房時就早做打算。對住房周邊學校、幼兒園、培訓機構多做考慮,這樣可以為孩子以后上學早做打算。

　　經驗5:購購免稅房可以節省成本。很多新婚年輕白領覺得購二手房一定要購2年以內的房子。這種想法存在一定誤區。2年以內的房子雖然年代較新,但是所交的各項稅費都比較高,而且新房的公攤面積比較大.因此專家建議,年輕夫婦可以考慮一下2000年左右的房子。這類房屋基本上沒有其他一些額外稅費,且公攤面積比較小而,這樣也可以省去一大部分錢。

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