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30年房 銀行基本不批貸
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 611 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
樓價“短命”論引發關注。目前按揭較高年限30年，若樓盤平均使用年限也為30年，就真叫人不知如何是好了。
“30年的壽命標準用來衡量商品住宅有點夸張。”房地產專家吳定金在接受記者采訪時表示，內地的商品房市場從起步到如今發展過程不過20年左右，所以“短命說”所指應該不是商品住宅。近年來，商品房項目從規劃到建設，都有一整套比較完備的監管程序，一些大開發商在項目運作上也比較成熟，建筑壽命應不至于只有30年。
滿堂紅研究部經理周峰告訴記者，目前在二手樓市當中，超過30年樓齡的舊樓購家若想通過按揭貸款的途徑購購，銀行方面基本不會批準。
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