二手房看房階段關注七大點

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 584 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　消費者在選擇一套既實惠、又舒適的二手房過程中，合理的戶型布局是至關重要的。為此，“

關注點五：臥室的面積不宜過大

　　臥室是主人養精蓄銳的場所，一般位于住宅的盡端，私密性較強。我們挑選臥室時，應綜合考慮臥室的形狀、門窗位置、床位布置及活動面積等因素。其中床是臥室布局的關鍵，一般床要緊靠內墻，不宜放在臥室。此外，床頭的位置宜南北向（順應磁力線方向），不宜靠窗下，不宜對門。同時，臥室的面積不宜過大，一般10—15平米左右即可。

關注點六：廚房應具備良好的采光與通風

　　廚房與衛生間合并稱為住宅的核心部位，是家庭活動的重要場所，設備密集。廚房除應具備良好的采光與通風，還應注意廚具的擺放和管道的布局。同時，廚房應以面向西北為較佳方位，以便油煙被南風吹走，難以在室內停留，利于身心健康。　　　

　　總之，如今的廚房已不再限于烹調、備餐，而發展成儲物、就餐等多種功能混合的居室空間。所以，選擇好一個布局合理、環境優雅的廚房，不僅能幫助緩解烹飪的辛勞，還能帶給家人美的視覺享受。

關注點七：衛生間以寬為1.5—2.1米，長為1.2—1.8米左右較合適

　　衛生間作為家庭的洗理，是一個實用功能的地方?，F在的衛生間一般包括浴室，為了方便各衛具、浴具的擺放，衛生間一般寬在1.5—2.1米，長在1.2—1.8米左右較合適。另外，由于衛生間易滋養細菌，并且常伴有異味，所以，衛生間的門不宜開向大門、臥室以及廚房門。

　　《黃帝工經》中說：“夫宅者，乃是陰陽之樞紐，人倫之軌模?！彼裕M者選擇住宅時，應用心體會，細意觀察，精心判斷。較后，“鏈家地產”市場研發建議消費者看房時，應保持平和心態，謹慎的態度，根據自己實際經濟能力、生活習慣選擇適合自己的居所。

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