房產(chǎn)落獨子名下遭起訴住建委被判違法發(fā)房本

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 623 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

任家四姐妹在家中老房拆遷時得知，原本屬于父母的房產(chǎn)早已過戶到家中過繼來的兄弟任?。ɑ┮蝗嗣?，而且還取得了房產(chǎn)證。四姐妹將北京市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會起訴到密云法院，請求撤銷任丁手中的房產(chǎn)證。昨天，記者從密云法院獲悉，法院判決市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒發(fā)房本的行政行為違法。

　　涉及拆遷的房屋是任家二位老人的房產(chǎn)，從剛解放時開始任氏一家就居住在此。隨著幾個姐姐相繼成家，只有任丁與五妹一直與父母同住。

　　1982年，房屋需要翻建，翻建許可證上登記的被許可人是任丁。此后，二老相繼去世。2007年房屋涉及拆遷，需要提交房屋所有權(quán)證，這時任家四姐妹才發(fā)現(xiàn)，本屬于父母的房屋在1991年已經(jīng)過戶到了任丁一人名下，于是四姐妹將房屋登記部門即北京市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會告上法庭。

　　她們認為，涉及拆遷的房屋本屬于其父母，父母去世后子女都是合法繼承人，她們并沒有同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給任丁，房屋登記部門錯誤地進行了所有權(quán)確認，頒發(fā)的所有權(quán)證違反法律規(guī)定，因此請求法院予以撤銷。

　　庭審中，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出示了他們頒發(fā)房產(chǎn)證的依據(jù)，是一份產(chǎn)權(quán)說明。說明顯示，1990年，3個女兒曾宣布自愿放棄產(chǎn)權(quán)，而政府的翻建許可證中被許可人只有任丁一人，因此頒發(fā)房屋所有權(quán)證的行為是合法的。

　　但任家四姐妹堅持稱，市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委所依據(jù)的說明是偽造的，她們從未作出過任何放棄產(chǎn)權(quán)的說明。

　　法院審理認為，爭議的房屋原屬任父、任母所有，在兩人去世后，爭議房屋的所有權(quán)人應(yīng)當包括任家所有子女。而住建委頒發(fā)房產(chǎn)證時，依據(jù)的說明上遺漏了另外一位合法的房屋所有權(quán)人即五妹的說明，因此住建委頒發(fā)爭議房產(chǎn)證時認定事實不清，所以判決確認頒發(fā)該房本的行政行為違法。

(責任編輯：JN040)

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