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購房置業七計策讓你反忽悠：開盤特價別心急
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 646 次
相信對購房者來說“”“開盤必特價、特價必升值”等的宣傳語都很熟悉，開發商的如簧巧舌有時還真讓人心動。但“沖動是魔鬼”，專家就提醒，想要保持冷靜、理性購房，不妨謹記以下七條計策，讓你輕松反忽悠。
計策一【規劃跟著政府走不管開發商說有沒有】開發商總強調自己樓盤地段多么多么好，但一個區域哪里有醫院、學校、公交站點、菜場，這些工作都需要自己仔細去考察，做到開發商了解的你也了解。
計策二【開盤特價別心急過后常有好房子】開盤售價通常是位置、朝向、戶型較差的產品價格。開盤后一段時間，開發商通常會加推一部分優+ (論壇 新聞 視頻)質戶型，但價格要上漲一些。
計策三【銷售、主管到老總誓把較低折扣磨到手】一般銷售員能給的折扣比較低，到銷售主管或經理那兒，折扣又要高一些，如果是項目總監或公司負責人，折扣就更高了。因此只要用心爭取，就能省下不菲的費用。
計策四【訂金定金要看清涉及賠償要關心】在法律中，同樣是定金，修訂的“訂”和決定的“定”有很大區別。修訂的“訂”，訂金屬于預付款不預備擔保作用，任何一方違約，只要退回訂金就可以了。如果是決定的“定”，違約方需要雙倍返還定金。因此分清兩個詞語對你的鈔票很有意義。
計策五【看過千遍樣板房不如雨天進工地】選擇雨天去工地看看這樣就可以清楚了解房間在天氣較陰霾情況下的通風采光、梁柱設計、管線分布是否合理等情況。
計策六【專家意見只參考無論漲跌你購單】一定要擦亮雙眼自己決定。
計策七【年底開發商缺錢正是購房好時機】春節前無論大小房地產商都是較缺錢的時候較渴望現金流一些條件可以談得更優惠。
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