市場人士看“無理由退房” 兩年之后官司無窮

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 716 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“無理由退房”全國效仿

　　近日，北京南三環附近樓盤東亞三環推出了“無理由退房”的售房措施，引起業界廣泛關注。而如今，“無理由退房”模式已經開始在全國范圍內被效仿復制。據媒體報道，目前至少已有包括長沙、合肥、濰坊等六家外埠開發商也相繼推出了“無理由退房”的措施，另有不少開發商也表示不排除跟進的可能。

　　更吸引眼球的是，7月中旬，鄭州的一家開發商推出了“先讓利(讓利10%)、再保本回購(三年后可將房產以購價118%的價格返售開發商)”的售房措施，更是在業界激起軒然大波。開發商稱，這是降低購房風險，提升市場信心的營銷手段。河南省房地產業商會秘書長趙進京對此評價說，購房者觀望情緒嚴重，需要“刺激”。

　　在記者與多方地產人士交流時了解到，很多開發商認為，目前重樹市場信心和行業信心是讓房地產市場重新回暖的重要因素。

　　盡管開發商如此強調“信心”，又有了“信心救市”之舉，但行業信心和市場信心真的能讓開發商實現自救么？

　　“信心救市”只是“賭一把”？

　　對于房地產開發商來說，重樹市場信心、避免房地產業“拐點”，似乎并不那么容易。

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