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不同人群6大還房貸策略
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 529 次
1、固定利率較“穩”，不會隨行“瘋”漲。
固定利率的好處在于提前鎖定利率變動，為房貸者減少因加息帶來的還款壓力。不論貸款期內市場利率如何變動，借款人都可以按照固定利率支付利息，不會隨行就市以致“加息一次，頭痛一次”。
2、公積金優惠政策寬，適合大眾“消費”。
公積金具備低利率、低頭付、借款人申請年齡相對放寬、還款方式自由、交易流程提速等優勢。目前來看，在京各公司、企業基本都會為員工繳納公積金，不論是什么的房貸者都比較適用公積金。另外，如果不購房的話，到了房貸者退休年限時，公積金繳存余款還可以返還房貸者，好處多多。
3、等額本息計算簡便，便于房貸者安排計劃。
借款人每月以相等的金額償還貸款本息，不但便于自身還款，同時如果房貸者有余錢的話還可以合理安排其他投資項目。
4、等額本金利于提前還貸，而且越還越輕松。
如果購房者在貸款初期就考慮提前還貸因素的話，等額本金還款方式會更加節省些許利息，因為等額本金雖然前期資金壓力較大，但可減輕日后壓力，隨著時間的推移，越到較后還款越輕松。
5、雙周供每半月還一次，適用于工薪。
這種還款方式的優勢在于同樣的額度、相同的貸款年限基礎，雙周供比等額本息還的利息要少得多，這種方式比較適合有很好現金流的穩定工薪。
6、氣球貸“打破”傳統方式，適合高收入群體。
氣球貸是全新還款方式的房貸產品，其利息和部分本金分期償還，剩余本金到期一次償還。計劃持有房產期限較短的借款人、預期未來收入會有大幅增加的高收入人群較適合該方式還貸。
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