保存購房發票日后用途很多

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 591 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

案例：駱先生近期剛購了套商品住宅，各種單據下來塞滿了整個信封。駱先生表示，總聽別人說購房發票很重要，一定記得向開發商索取并保存好，可是既然以后都可以取得房產證，購房發票的重要性主要體現在哪呢？

　　答：根據《廣東省城鎮房地產轉讓條例（修正）》第八條“房地產轉讓當事人應當依法納稅”的規定，發票是購房人合法取得所購房地產的重要證明之一，也是辦理房地產權證的必要資料之一。

　　同時，根據稅法規定，“單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額”，銷售行為符合政策差額計征營業稅的，如果無法向稅務機關出示有效發票憑據，則只能以全額征收營業稅。所以，購房人積極索取購房發票既可以維護自己的合法權益，也可以協助稅務部門防止出售方偷稅漏稅。