沈陽年輕人:北漂族結婚先購房還是先購車？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 627 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

兩個沈陽年輕人獨闖北京時相遇相愛，經過兩年的相處，他們決定明年結婚，但先購房還是先購車成了他們目前的煩心事。現在，“人生大事”巧遇“財務緊張”，他們該用怎樣的方式理財解決呢？

　　明年結婚

　　先購房還是先購車

　　小桑，30歲，7年前到北京發展，現在在一家私企做主管。目前除去房租、應酬等生活支出，每年收入20萬元，現有個人存款30萬元。但他每月要給父母寄回1000元養老費，每年還給正在讀大學的弟弟約1萬元。小桑自己沒有上任何保險。

　　女友莎莎，今年27歲，剛找到工作，月收入3000元，單位給上基本社會保險。不過她是個時尚女孩，喜歡逛街，屬于“月光族”。

　　兩人打算明年結婚，預計這方面的費用為5萬元；小桑不主張購房，他想購一輛價值20萬元左右的車；而莎莎則想今年購房，明年結婚。

　　建行理財師支招

　　1萬元“活錢”應對突發

　　建設銀行理財師呂嘉分析，小桑本身結余較多，但無任何金融投資，使得流動資產過于閑置。莎莎雖然工作收益比較穩定，但由于過度消費，每月幾乎沒有結余。根據二人的收入水平和消費習慣，建議現金儲蓄賬戶至少保留1萬元，用作日常開銷以及應對突發事件。其他資金用于投資。同時二人明年要結婚，消費支出很大，建議莎莎開始養成記賬習慣，盡量開源節流，節省平時不必要的開支。

　　中國人壽理財師支招

　　購保險遵守“雙十原則”

　　中國人壽理財師吳迪建議，小桑應該增強自己的保險意識，二人都很年輕，購購保險產品應主要傾向于保障功能，分紅類也可適當考慮。根據小桑的年齡，可以配置意外險、重大疾病保險、定期壽險。而莎莎公司有基本的社保，所以配置卡式意外險和住院醫療險就可以了。配置保險時遵循“雙十原則”，保費不超過年收入的10%，保額以收入的10倍為宜。

　　工商銀行理財師支招

　　購房比購車更實際

　　工商銀行理財師田震建議，由于二人在購房、購車方面存在分歧，所以應從此著手。從理財角度考量，車子屬于消耗品，到手后每年基本以10%的折舊率計算，不具任何投資價值。而房產屬于有形的固定資產，雖然也有折舊率，但考慮到其市場波動性、，在經濟不好的環境下，還具備資產保值效果。雖然現在的房地產市場局勢未明朗，但從貸款利率和優惠政策上看，購房還是一個比較好的選擇。

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