準(zhǔn)夫妻年入20萬存款30萬應(yīng)先購房還是先購車

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 580 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

小王，28歲，5年前大學(xué)畢業(yè)后留京發(fā)展，現(xiàn)在自己開一家包裝設(shè)計工作室。除去應(yīng)酬、房租等支出，每年收入20萬元，現(xiàn)有個人存款30萬元。小王每月給老家的父母1000元養(yǎng)老費，每年供讀大二的弟弟約1萬元的費用。小王沒有給自己上任何保險。女友小柳，25歲，月收入3000元，單位給上基本社會保險。她是個時尚女孩，喜歡逛街、購東西，屬于月光族。兩人打算明年結(jié)婚，預(yù)計這方面的費用為3萬元；小王不主張購房，他計劃購一輛價值20萬元左右的車；而小柳則想今年購房、明年結(jié)婚。

　　【號脈問診】

　　王先生本身結(jié)余比很高，但無任何金融產(chǎn)品方面的投資，使得流動資產(chǎn)過于閑置。柳小姐雖然工作收益比較穩(wěn)定但是由于過度消費所以每月幾乎沒有任何結(jié)余。另外王先生對保險的偏見可能導(dǎo)致未來生活的財政隱患。

　　【對癥下藥】

　　現(xiàn)金規(guī)劃：根據(jù)二人的收入水平和消費習(xí)慣，建議現(xiàn)金儲蓄賬戶保留1萬元用做日常開銷以及應(yīng)對突發(fā)事件。其他資金用于投資或工作室周轉(zhuǎn)。同時考慮到結(jié)婚將面臨各大消費問題，建議柳小姐開始養(yǎng)成平時記賬的習(xí)慣，雖然追求時尚沒有錯，但是要盡量開源節(jié)流，節(jié)省平時不必要的開支。

　　保險規(guī)劃：建議王先生平時花很少量的時間留意一下保險產(chǎn)品進行針對性的購購。由于二人都比較年輕，購購保險產(chǎn)品的時候考慮的方面主要可以傾向于保障功能，分紅類的可以排除。根據(jù)王先生目前的年齡可以配置意外險、重大疾病保險，定期壽險。而柳女士公司有基本的社保所以在此基礎(chǔ)上可以配備卡式意外險和住院醫(yī)療險就可以了。配置保險時遵循雙十原則保費以不超過年收入的10%，保額以收入10倍為宜。

　　投資規(guī)劃：二人在購房還是購車方面存在分歧，但是從理財?shù)慕嵌壬峡剂寇囎訉儆谙钠?，入手之后每年基本?0%的折舊率計算，不具有任何的投資價值。而房產(chǎn)屬于有型的固定資產(chǎn)，雖然也具有折舊率但是考慮到其市場波動性，具有在經(jīng)濟不好的環(huán)境下還具有資產(chǎn)保值的效果。目前房地產(chǎn)市場雖然局勢未見明朗但是從貸款利率和優(yōu)惠政策上來看還是一個比較好的時期。

　　指導(dǎo)專家：東方華爾理財規(guī)劃師(ChFP)曹洪福

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