沈陽市房產登記大廳辦房證有望“立等可取”

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 533 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“辦個房證咋這么難呢！ ”一些讀者向本報反映辦房產證有時半個月都辦不下來。

沈陽市房產登記服務大廳市場服務與信訪行風部負責人陳亮解釋，事實上，沈陽市房產登記大廳通過便民舉措及提高工作效率，現在向市民承諾的18個工作日時限，已經在國家建設部規定的30個工作日的基礎上大大縮減了。而且通過技術手段，辦證時限還將進一步縮短，并有望實現“立等可取”。陳亮介紹，2008年7月1日起，國家實行了新的《房屋登記辦法》，增加了預告登記、抵押權預告登記等十幾種新的登記種類以及登記申請必須購賣雙方共同申請等新內容。表面上看，辦理程序變得更繁瑣了，但對房屋所有人來說，權益保護的作用也加強了。

此外，登記管理也越來越規范了。市房產登記大廳從機構設置，到登記種類、要件材料、時限要求、收費標準以及房屋電子登記簿和微機系統的研發，完全按照國家建設部要求進行，不存在地方或個人擅自增加或減少的情況。據介紹，辦房證須經過初審、復審、審核、配圖、制證、歸檔等程序，審查過程要核對材料及姓名、地址、面積等幾十個要素，同時還要審核抵押、查封等信息。“當然，時限也受我們管理現代化水平的制約。近期，隨著微機管理系統的改進，時限將進一步縮短，實現立等可取并不遙遠。 ”

陳亮透露，目前，沈陽市房產交易已經啟動了電子信息化平臺，這個平臺進一步成熟后，沈城市民辦房證立等可取的愿望就有望實現了。

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