住建部住房保障司長侯晰珉：經適房還要發展

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 793 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

發生“六連號”丑聞的武昌城區余家頭小區三期B座住宅樓
　　記者從住房和城鄉建設部獲悉：今年上半年，全國各地新開工經濟適用住房3388萬平方米、48萬套，完成投資468億元。作為保障性安居工程的重要組成部分，經濟適用住房對解決城市中低收入家庭住房發揮了重要作用。

　　近期，武漢“六連號”事件、北京大量經濟適用房違規出租等新聞，引發了社會上對經濟適用房制度的廣泛關注。住房和城鄉建設部住房保障司司長侯晰珉認為，經濟適用房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發展經濟適用房仍然具有重要意義。同時，有條件地支持居民擁有住房，有利于促進社會和諧穩定。

　　對于經濟適用房在審核、分配、使用過程中出現的種種問題，侯晰珉認為，經濟適用房制度目前面臨的關鍵問題是如何加強準入和監督管理。各地應當不斷健全供應對象的準入審核工作機制，建立公開公平公正的審核程序，嚴格建設標準和上市交易管理規定，強化違規處罰力度。同時應當嚴厲查處騙購經濟適用房，以及管理人員內外勾結、謀取私利的行為。

　　據記者了解，下一步，有關部門將指導各地科學確定保障對象準入條件，準確把握低收入群眾生活和住房困難的程度，建立部門聯動的審核機制，完善準入、退出制度。確保經濟適用房優先用于低收入住房困難家庭，實現分配公正、公平、公開。

　　當前有關部門鼓勵各地根據國家總體政策、當地住房狀況等，因地制宜地確定經濟適用房的建設規模、供應對象和管理方式。

■新聞鏈接

飽受爭議的經濟適用房

　　從1999年剛一現身，經濟適用房便飽受爭議。

　　1999年10月15日，北京個經濟適用房“天通苑”鳴鑼開售，其后即有批評聲音魚貫而來，起因是不斷出現有人開著“大奔”來購經濟適用房的場景——本來是供給中低收入人群的廉價住房，緣何財富也蜂擁？

　　2009年4月11日，深圳經濟適用房“桂花苑”開售，開著“大奔”的人又一次出現在了購房者的隊伍中，而更有人一次性付清了40萬房款。

　　經濟適用房早在數年前就走入了“審批供給制”，只面向中低收入家庭。為什么在十年之后，卻還是重演了強烈刺激社會神經的深圳一幕呢？

　　住房是種社會資源。政府無論采取什么方式，都要在市場化與非市場化供給之間予以某種平衡。但問題在于，在市場與保障之間，又硬塞進了一個“半市場化”，就是經濟適用房。非驢非馬，中間騰挪余地大有，且又屬審批制供應，設租尋租便利，自然弊端叢生，爭議頗多。

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