對于穿梭于樓市的投資者而言，沒有什么比錯失較佳的投資機會更刻骨銘心，從2009年2月開始，妥協的開發商開始了與市場的再一次握手，備受資金之困的開發商自降身價，咬著牙壯士斷腕，昔日冷清的樓市被再度激活，被房價壓抑的有效剛性需求如燎原之火，再次煮沸了樓市，不可否認，這是較佳的購房時機，同樣，也是較佳的投資機遇。

　　繁榮背后的“投資疫苗”

　　向左？還是向右？是當前樓市投資者所面臨的一個難題。

　　投資？還是等待？成為擺在樓市投資者面前的歌德巴赫猜想。

　　但是，一個毋庸置疑的事實則是，一度被擱淺的土地交易市場再度活躍，土地交易的頻繁預示著樓市回暖正成為無可辯駁的事實，在剛剛過去的 4月29日，長達46輪的報價之后，杭州市新的“地王”再度誕生，位于上城區南山路勾山里B地塊被上城區投資控股集團有限公司以7億元的價格拍下。一場樓市的華麗冒險不經意間又張揚開來，蝴蝶的翅膀再度煽起，擊鼓傳花的游戲再一次開始了接力賽，先進不確定的，是那朵紅花在偃旗息鼓的時候，會落在誰的手心？

　　同樣在四月，雨手春筍般的樓市成交量讓杭州樓市再度歡呼雀躍，4000余套的銷售數據推高著本已開始上升的樓市信心，踴躍購房的人群讓人很難想象幾個月前這些開發商的銷售還是門可落雀，幾乎在同一時間，北京、上海、重慶等城市的成交量一路飄紅，飚升的銷量刺激著開發商的神經，甚至，排隊購房的現象再次回到新聞媒體報道的版面上。

　　在事實的背后，則有可能是房價的再次上漲——重新回到降價之前的水平，或者穩健上升——分水嶺的前后，往往是投資信心波動較為劇烈的時期，一邊是繼續觀望的預期，另一邊則是樓市向好之后房價上升的擔憂，患得患失之間，左右投資者的樓市信心，如同海市蜃樓，成為的泡沫。

　　“當音樂停止時，事情就完結了。但是只要音樂不停，你就得跳舞。”對于仍處在觀望期的投資者而言，只要音樂不停息，舞步就得繼續。在冷暖交加的樓市動蕩期，不確定的繁榮正成為一面鏡子，外表光鮮的背后，依舊是降價促銷與市場達成的共識，在競爭和供應的高峰期，無疑將成為投資者較佳的入市時機。

　　發現價值比挑對時機更重要

　　大多數的投資者都為抄底樓市而錯失了較佳的入市機會；

　　大多數的投資者也因為過于貪婪而陷入了投資的泥沼；

　　對于樓市投資而言，沒有較好的機會，只有較合適的時機；沒有較低的價格，只有較堅挺的價值。但是，讓人感到擔心的，是焦慮的投資者總是在等待房價底部的形成而放松了對產品價值的判斷，對于樓市投資而言，沒有什么比忽視產品價值更令人感到擔憂的了。

　　在過去的幾個月中，人們談論的焦點不是房屋的價值，而是樓市什么時候能夠回暖，什么時候投資信心才能真正成為驅動市場前進的動力。現實就是這樣，我們永遠都是隨波逐流，跟著大勢來選擇入市的較佳時機，然而，矛盾的是，我們投資所追求的并不是在較低價時入市，而是在合適的價位尋求較高的回報，而產品的價值，往往決定了回報的多少。

　　樓市總是撲朔迷離，以至于人們總是霧里看花，我們可能缺乏足夠的專業知識去對經濟景氣的變化作出判斷，也沒有充分的時間去密切關注市場的變化，因而只能人云亦云，陷入房價的窠臼，而失去樓市投資的真正洞察。從個人投資樓市的目的來講，將人民幣變成人民幣資產是為了資產的保值增值，樓市投資的道理如同人生一樣，發現價值是獲得美麗人生的基礎，時間放長來看，發現價值型物業遠比挑對入市時機更為重要。

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