大家看到這個題目一定會感到莫名其妙，沒錯！因為每個人在這種樓市非常時期，急切需求的是如何在高房價下購到房的絕密高招。所以看到這樣的題目，啊的叫一聲也就不足為奇了。

　　其實我們從一開始就犯了一個大錯，我們只知道購不起房該如何辦？如何才能購到？但是殊不知，在房價一個樣的大好形勢下，所有人眼瞅著陷阱都屁顛屁顛地往里跳，卻忽略了一個問題，無論怎么著，老百姓都是較不劃算的。（炒房者具有投機性，不包括在內）

　　低房價下購房不用教，因為即使上了當也沒多少錢，沒人在乎，而現在不一樣，現在的一套房子可能需要傾其一生的積累才能換取，甚至需要一家幾代人來養房。所以高房價下購房需要專家指導，而要做到高房價下不購房更不容易。

　　頭先，我們要克服的是心理障礙問題。

　　克服心理障礙，既是較重要也是較難的問題。事實上，許多人都知道，在這種狀況下，購房極其不劃算，甚至還有人根本毫無支付能力仍然冒死也要淪為房奴，難道他們傻嗎？不！他們也是被逼無奈，純屬無奈之舉，然而這種無奈追根溯源還要歸結到他們的心理以及周圍人的心理。

　　就拿購房結婚這件事來說，我總結了一下，大致有這樣幾種人（購房對自己生活毫無影響的人不包含在列）。一種是因為男方礙于面子，即使女方不提出購房也要迎難而上，他們或擔心在女方面前抬不起頭，或擔心在朋友面前跌份，于是一咬牙一跺腳就購了房子；另有一種當然是女方的觀念問題，無房不嫁的傳統觀念根深蒂固，男的擔心真的打一輩子光棍也只好勉強答應；還有一種人自然而然地認為結婚就應該有新房。這些人的觀念歸根結底又是認為只有購了房才算心里踏實下來，否則租房永遠不像個穩定的家。

　　天在變，地在變，連房價都在一個樣的變，為什么人們的傳統思想就那么固若金湯呢？如果說現在的人們還有保持這種傳統思想的條件的話，那么我敢說，N年以后這種思想必定被拋棄，而到那時，不是我們主動改變，就是被迫改變了。

　　一個時代必然有一種人文思想或生活習慣與當時的經濟狀況相適應，經濟是發展了，但是具備人們生活的空間越來越小了，土地是有限的，而樓房是一棟接著一棟的拔地而起。到那時之前的傳統觀念必然被打破，與其被打破，不如我們從現在就開始培養新觀念、新意識，為了我們的子孫做好薪火傳遞，不至于讓我們的傳統意識影響一代又一代。如果一代又一代的孩子都是在這種人人都購房的觀念中成長起來，他們無形當中也會影響他們的后代。長此以往，必將有一代付出沉重代價，將會被迫被一種新潮流所摒棄。因為到那時已經完全不具備人人都購房的條件了。

　　樓市本身就是一個怪圈，房價低了沒必要在這里大張旗鼓的你爭我吵，也沒人關注。但是也正因為房價越來越高，加上人們購漲不購跌的普遍心理，房價是越購越漲，人們是越漲越購。

　　所以說，其實高房價下購房只是一種社會風氣，風氣有好有壞，如果大多數人都不能承受其重，那么這種風氣需要徹底的刪除了。

　　其次，選擇租房不單純是經濟問題。

　　現在或許很多小年輕的租房客都說，沒辦法，購不起房啊，也只能選擇租房。如果說現在這種情況還屬于經濟原因的話，那么以后可能即使你有再多的錢，只怕購房也不完全由著你了。

　　相信現在大多數人租房只是囿于經濟實力，租房是迫于無奈，而沒有把租房當成一種生活方式，只是把租房作為購房的一個跳板。或許開始我們可以這樣想，但如果把購房當成人生目標不見得有多大的益處，盡管這樣的高目標可以激勵他勤奮工作，說俗一點就是拼命掙錢。但事實上，即使你再努力，又有多少人能真正支付得起一套動輒上百萬的房子呢？即使果真有，你捧著賺足的錢購了房子，或許過不久你會意識到：這就是我想要的嗎？我過去都干什么了？你想想，除了拼命掙錢，連白天黑夜都分不清的你會幸福嗎？

　　說句題外話，據有關心理專家分析，可能你在沒房之前，女友或妻子逼著你去賺錢購房，但當你真正積極投入到為購房的革命事業中去時，她或許會發現你不是原來的你了，她會認為你變了，她也突然意識到她要的不是現在的你。你除了掙錢，已經把她有意無意地忽略了，盡管不是你想要那樣。

　　雖然我不奉行享樂主義，但是我們要追求每時每刻的幸福，至少不會給我們的人生留下遺憾。幸福是的，如果你們都認為那樣很幸福，那你盡管那樣去做。我想說的是，如果你真的承受不了那樣的生活，其實我可以說，租房照樣能快樂。當社會發展到不允許我們每個人都購房的時代，那么我們就要順應時代潮流，而不是讓時代追隨我們。

　　“房奴”或許也是歷史發展的一個必然階段，而有可能將來就是租房時代的到來。我們先進能做的就是盡快讓“房奴”時代過去。

　　自從房價開始沒來由地猛漲后，不購房的人多了起來。其實，各地早就有了“不購房一族”，他們不愛面子，不講排場，不愿做“房奴”，我行我素，只愿活出自我，活出滋味，讓自己的激情高高飄揚。我覺得未來社會的主人應該就是這種個性。租房不丟人，而應是一種時尚，是一種魅力個性的自我展示。

　　或許許多人擔心租房不穩定，其實這也正是將來有關部門要做的。目前，確實租房市場還不成熟，比較混亂，相信隨著租房市場的興起和繁榮，租房客的種種利益都會有所保障，而逐漸消除租房帶來的種種隱憂。

　　第三，政府應加大力度逐步推進廉租房建設。

　　房價漲了，房租也便宜不到哪去。所以，對一些低收入者，就需要有政府作用的發揮。

　　意大利經濟學家帕累托的“二八原理”蘊涵著這樣一個道理，即20％的富人消費了80％市場份額的商品。因此，房地產商要想獲得高利潤、高回報，往往要把20％的富人作為主要的目標市場。這也正應了任志強(任志強博客,任志強新聞,任志強說吧)那句只為富人蓋房的話。

　　不過這倒是實話，畢竟開發商是以盈利為主的。

　　所以政府需要實施一些特殊的政策措施，幫助那些單純依靠市場解決住房有困難的群體。例如，可以通過減免土地出讓金或提供土地補貼、減免稅費等方式建設經濟適用房、廉租房等來保障他們的住房需求；對有些連經濟適用房也購不起的困難群體，可以建立政府貼息的制度；對特困家庭還可以采取政府提供貼租的方式。這一切都要依賴于政府，不可能也不應該寄希望于房地產開發商。

　　較后，在住房上也要保持勤儉節約的傳統美德。

　　其實現實生活中許多房子都被浪費甚至閑置著，對于那些鋪張浪費一人住一套別墅的先不說，單單就是普通家庭中的浪費現象也存在。

　　事實上，住房問題本身牽扯著諸多問題，比如教育、老人贍養、工作等問題。有人為了孩子的教育問題，母親帶著孩子到品牌學校附近購房，而父親一個人在家住一套房。可能開始做出這樣的抉擇大家都很無奈，或許當初只是一個簡單的想法，那就是全力以赴為子女。但殊不知，日久天長，婚姻問題，感情問題卻出現了危機。當然我說的只是極個別的現象，但卻的的確確浪費了一套房，而且對自己的婚姻沒帶來任何好處。

　　再就是一些人購了房，自己為了工作便利，又在公司附近租房住，這同時不但閑置了一套房，而且還擠占了部分租房市場的空間。

　　至于目前許多老人單獨住房好不好存在爭議，特別是上了年紀的老人一個人守著空房，有的甚至是夫妻雙方父母都已經是單親，也就是說雙方各有一父或一母，兩人占著兩套房，頭先老年人的內心世界究竟需要熱鬧還是安靜我說不清楚，總之一家三口加上一父一母，五個人總共占了三套房，完全是一種浪費，但究竟該如何解決我現在不能給出合理的建議。我個人認為，這里的環節完全是可以調節的。

　　所以，對于住房應是能省則省，能不購則不購，能拼則拼，能湊則湊。不但為自己節約了生活開支，不！應該說是生命開支，而且還為眾黎民做了貢獻。

　　綜上所述，不管你現在是有能力購房，還是購不起房，未來的市場一定是屬于租房市場的。當人人都不再唯房是命的時候，也就不存在無房不嫁、沒房跌份的心理作怪了。世上本沒有路，走的人多了，便有了路。

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