青年置業時代來臨年輕人購房需做長遠打算

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 524 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

時值五四青年節，記者專門就青年人購房問題進行了走訪。多年從事房產銷售工作的小高告訴記者，他接待的大部分青年人購房需求都很強烈，但購購力相對薄弱。今年正準備購房子的小戈在某中學任教，他認為，購房對于年輕人成家立業可謂其考慮的問題之一，對于購房這種投資較大、考慮方面較多的事情，相對于手頭資金較少、社會經驗缺乏的年輕人來說，一定要深思熟慮。記者通過走訪發現，現在年青人購房面臨的問題是：到底該不該購房？購什么樣的房子？還有就是頭次置業經驗不足帶給青年購房者的不確定性。

　　青年人購房左顧右盼

　　小張是高陽人，大學畢業在保定剛剛工作一年。小張表示五年之內單憑自己的能力很難實現這個愿望，他說幾乎全市的新開樓盤都有自己和同學等很多青年人活躍的身影，但是據他觀察能在很短時間內就能決定購購的青年人卻很少。

　　隨即記者又采訪了小張的同事。因為就要結婚了，單位工作的小趙與男友逛了幾處樓盤。“我打算在新區購購一套70多平米的小戶型，總價不到25萬，頭付7萬多，家里支持幾萬，我和男友拿積蓄2萬多，頭付湊足了，月供就不成問題了。”小趙說，房子屬于生活必需品。“現在購套房也算是投資唄。”網友“洋蔥頭”在網上發帖支持投資購房，他說，年輕人如果有閑錢就應該搞點投資，存進銀行不劃算，房子算是固定資產，還可以拿來出租嘛。

　　與此同時，也有相當一部分人對此并不認可。其中較具代表性的一種論點就是：有多少錢辦多少事。如果錢不多，何苦難為自己成為房奴，租房住有什么不可以的！”小張說。

　　青年人購房面對經驗之困

　　業內人士指出，許多青年置業者生活經驗不足，對于未來生活、工作風險的綢繆不足，盲目貪大，或追求、大戶型，造成還貸額占月收入的比例過高入不敷出積蓄用盡；一旦事業上并未達到預期造成停貸，從而影響個人信用的風險。另外，從某種意義上講，置業的意義不只是選擇一所房子，消費方式、家庭構成、職業規劃等等都可能因此發生根本變化，那么，年輕人究竟該怎樣購房子呢？剛剛賣了房子的齊云對記者說“當初購房時考慮的不夠周全，尤其是自己每月兩千多一點的工資要還1700的月供，實在是讓自己的經濟太吃緊，所以在堅持了幾個月后，我和女友決定賣掉新房，換一個小戶型的二手房。”齊云還笑稱當初自己都有白頭付，只要購房者還貸款保住自己的信譽就好的想法。對此，業內人士指出，頭次置業挑選適合自己目前需求的應該是基本準則。否則將可能面臨的是購得起住不起的尷尬。每個月的供房款占去收入不小的一部分，還有物業管理及水電煤氣等費用，可能會壓得人喘不過氣來。年輕置業人群一般都剛從大學畢業不久，工作年限不長，初入社會，需要花錢的地方很多，再加上生活必需品要不斷配齊、同事同學關系的維護、各種社交場合的投入以及參加各種培訓的費用都將是不可避免的。由此可見，對于青年人而言，購房需量力而行，充分考慮當前的經濟收入水平，保證日常生活質量不受影響的前提下決定購房預算。（編輯：驚文）

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