談抄底容易可真正把握住抄底的時機則是抄底的關鍵所在，也是難中難。也正因此，許多跟風者盲目追隨，加上輿論導向，極容易陷入誤區。

　　誤區一、底是抄出來的

　　無論股市還是房市，目前談論是否抄底的人確實不少。但無論感到可以抄的人，還是覺得還沒到時候的人，究竟什么是底，如何抄底，好像都有點模糊。由于政策和時機的不斷變化，底也是一個動態的概念。底不是說抄就能抄的，所以對任何人來說，都不要輕言抄底，更不能刻意去抄底。

　　誤區二、購房抄底跟股市一樣

　　購股票是純投資性的行為，有著更多謀利的想法。而房子不像股票，盡管它也兼具投資的價值，但對于很多購房者來說，購房就是為了居住，并未想通過頻繁交易據此獲利。所以樓市不是純投資的市場，不是可以隨便進出為了套利而存在的市場。即使購房后房價下跌和上漲，房屋居住功能沒變。因此也沒有必要過多的在乎賠與賺的問題，先進的是只要你能瞅準時機入手，可以為你的剛性需求省一大筆錢。

　　誤區三、成交量回暖意味著房價回升

　　先不說目前一些個別的成交量數據有問題，即使是真的，成交量的回暖究竟意味著什么？是否表示樓市的春天即將到來？還是說樓市能夠耐得住嚴寒，不需要憐憫？還是樓市堅挺房價不倒？恐怕更多的是因為開發商的一些打折和促銷讓利活動讓購房者得到實惠，如果開發商意識到了這一點，他想提高樓盤成交量還會不降價嗎？這一降價又會讓成交量回暖，進而形成良性循環，因此購房想見底或許就在不經意的轉瞬間。

　　誤區四、底部是一個較低的點

　　如果非要說樓市的底部，那么這個東東實在是太抽象了。真正的底部在何時來臨誰也無法預測，誰也不知道現在的底部特征是什么樣的。其實底部誰也無法判斷，專家、機構、媒體都包括在內，誰敢說當下階段就是樓市的底部？他們也只能算是預測罷了。就連一向以抄底著稱的“股神巴菲特”至今不也被深度套牢嗎？說白了，所謂抄底只不過是一個“馬后炮”式的談論，從時態上講就是過去式狀態。

　　另外，理解所謂的抄底，它不可能是某個點，而是一個區間。正如房價的頂峰也是個區間一樣。所以要真想抄真正的底只有在數學的理論里才能達到，抄底的永遠只是少數人。一味追求那個的低點，不是理性的消費心理，而是極度貪婪的表現，因此抄底心理在樓市斷不可取。理性的投資者和消費者都會給自己設定一個“止損止營”線，在某個區間里可以出手或退出。

　　誤區五、尾隨全民抄底沒風險

　　想要以較低的價格購到房子是每個人的夢想，但是，樓市的區域性也不可能讓所有的人都等到較后見底時再出手。雖然團體比個人會有更多的優惠，但是一旦大量需求的涌入，也會使得房價再度瘋狂飆升，從而又讓購房者望空捕影。

　　住房夢對大部分工薪猶如水中月鏡中花，企圖趁機撿個便宜，心情可以理解，但是即使是抄底也只是那些有實力的購房者。全民抄底一是你抄到底的機會微乎其微，二是對整個國民經濟并沒有益處。只能讓那些已經可以出手的購房者也重新站在觀望的線上，全國樓市都會陷入沉寂。

　　誤區六、抄底就是圖房價實惠

　　大部分人認為抄底就是圖個房價便宜，或許看到如此優惠的房價就會被沖昏了頭腦。其實，抄底房屋即使達到心理價格底線也要綜合周邊社區環境，較有價值的就是在成熟社區內的樓盤項目，對于將來的保值是非常有意義的。選購時務必綜合周圍交通、商業、教育、醫療等綜合條件來考慮，抄底入市切忌盲目。所以，對于考慮置業的購房人而言，不要被抄底心態所左右而左顧右盼、錯失良機，也完全不能相信所謂的當下是“抄底時機”，先進可信的是自己的需求和能力。除考慮理想的價格底線之外，更應注重房子的性價比。千萬不要過分抱有抄底的心態購房。

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