我們看看租賃市場吧，主流中介代理撤出二手租賃市場，租賃交給了中小代理商，并且政策管什么呢，管資金，因為有中介老板攜款潛水；管資格，得持證上崗，本人總認為這是在營造就業(yè)點或新的經(jīng)濟增長點；管居住證或戶籍，這主要是民政或公安沒事干得找點事干。租賃市場目前的存在，為一些單位帶來的是商機，比如編寫一本本地通的書，里面引導你如何租房，如何維權(quán)，如何消費等等，房東也非常樂意不管房子的事兒，交給中介了，你收我的中介費了，所有一應俱全的事兒全由中介解決，這就不是介留下了口齒，他們會說，我們會時間通知房東，租戶有時根本就見不到房東，因為你只是租房的，不是購房的。

　　租房發(fā)生的支出是沉落成本，不象王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)先生說的，留得青山在，不怕沒柴燒。比如為了回避高租金你可能跑到很遠的地方租房，你也這樣想他也這樣想，租的人多了自然租金也不扉啊。租的人多了，中介成了房東，在一個相對于賣方市場的條件下，租戶永遠是第三者。然后你的月支出，通勤費用，往來及周末，你無法感受的一些社交等，除非你是一個純粹的租戶，一月動則幾千的租金比你按月創(chuàng)造的來源顯得九牛一毛，或者你拿的是單位的租賃津貼。

　　我倒建議單位津貼用于刺激購房比較妥當，包括社會保障繳納，增加住房補貼一塊，短期實施，讓無房戶向有房戶努力過程中，通過租賃的節(jié)約來獲得未來某一時期的具體購房消費。

　　非常簡單的一個例子是，租賃時期應付不了危機，經(jīng)濟危機的一個重要特點就是全面性，危機讓就業(yè)有點難，生活費有點緊張，水電費用都覺得有些游移，出行不也大手大腳了。

　　對于年輕人來說，租房并不是完善創(chuàng)業(yè)的必要條件，相反負面效果非常明顯，比如散婚一族，比如丁克家庭，比如松散性性聯(lián)盟，他們將所有的收益來源用于了“正常完善的享受消費”之中，在他們的開支賬單里，包括了舒適居住的租賃支出，包括了正常交往與社交成本，包括了上層生活方式的一些開支，因為他們壓根兒不打算購房，或者在條件許可的時候再考慮，什么是條件許可呢，照著現(xiàn)在的生活方式與消費結(jié)構(gòu)往前走，待突然有一筆大額可儲蓄款項的時候，可能突然出手購房。

　　房奴生活有時是一種有效理財方式，當你勒緊了褲腰帶購了房，或者直奔購房而去的時候，你的開支落地，開支類型，甚至是包括談戀愛的成本都會降低，但基本生活不會改變，而且中國有句老話，共患難是多么多么的容易，但同享受卻導致許多矛盾的提前爆發(fā)。

　　購房于愛情來說，是一種停泊行徑，讓雙方將主要精力在默認的前提下用于家庭，而不是個體，延長了將來組成家庭后的由正常或富裕到貧窮的距離，這無疑是一件整體看幸福無比的事兒。

　　也許租房有一個好處，在患難時，在異性合租中，在同是天涯淪落人的體驗階段，可能你收獲到一段浪漫而且對路的愛情，除此而外，建議你努力吧，租永遠不是上策。

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