全政策勢不可擋有人歡喜有人愁

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 687 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

前不久，住房和城鄉建設部發出《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地盡快制定出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步取消毛坯房。

一石激起千層浪，有人歡喜有人憂。雖然取消毛坯房已是老生常談，但是由于這次是國家部委正式發文倡導的，因而引起了業內外人士的熱烈討論。開發商、家裝公司、消費者都有著不同觀點。

開發商：至少有三點好處

據了解，毛坯房誕生于上個世紀80年代，經過20多年的市場磨礪，它已經不能適應社會發展的需求了。近年來在住宅裝飾裝修過程中，一些用戶違反國家法律法規，擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結構等情況時有發生，給人民生命和財產安全帶來很大隱患。既浪費大量的人力、財力、物力，也不符合循環經濟的要求，不利于住宅產業化的發展。根據專業測算，毛坯房裝修會造成建筑成本10%%的損失，造成裝修材料30%%以上的損耗，而開發商建設的全裝修住宅能避免這些資源的浪費。

大多數開發商非常愿意接受這一改變，他們認為，取消毛坯房推廣全，不僅能節約能源，對于很多消費者來說也省心。可能有很多人不同意這樣的觀點，但是他們認為取消毛坯房至少在三個方面有益處。

頭先，開發商熟知房屋結構，在裝修過程中，不會損壞房屋結構，對承重墻等起到有效的保護作用；二是全的裝修材料均可由開發商批量購購，降低成本，節省業主時間；三是入住方面，業主可以直接入住，避免了裝修施工對鄰舍的干擾。

關鍵字：全裝修政策裝修

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