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購底層住宅應留意些什么？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 649 次
頭先，要考慮環保與安全問題。選擇底層房應盡量避開交通主干道或正對社區大門，主要是避免塵埃與噪聲襲擾及晚上汽車燈光的閃動。另外，查查社區內是否有晝夜巡邏值班，底層門窗是否有防護設施，以保障安全。
其次，要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關鍵。
再次，選擇底層住宅要考慮日照、采光問題，應盡量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主采光面為正南向。
另外，咨詢鄰近底層用戶的采暖情況，一般情況下，供暖循環水總是較后流過底層，加之冷空氣較重宜在低處沉積。因此，底層往往供熱差一些。如果暖氣供得足也算不得大問題，但提前想到了，總會有好處。
總之，底層住宅還是有很多優勢的，頭先價位低；其次，往往附有不計面積的小花園；再次，底層往往不計陽臺面積，但在使用與安裝上與上層相同。
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