海口三亞樓市成交量下跌二線城市成交量上揚

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：人民網閱讀 847 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“國八條”實施幾個月來，其調控效果對海南樓市帶來顯著影響。目前海口、三亞樓市呈現“量跌價挺”的現狀，而省內二線城市的量價藉此大有超越省內一線城市的勢頭。數據顯示，5月份，海口商品住宅成交量為800余套；三亞商品住宅成交量為650余套。6月12日，儋州市一樓盤“中南西海岸”頭日開盤成交量就達360套。

　　根據相關部門公布的5月份海南區域商品住宅成交總量顯示，當月商品住宅成交量為2400套，環比4月商品住宅成交總量下滑超20%，其中海口商品住宅成交量為800余套；三亞商品住宅成交量為650余套。“從5月海南二線城市成交價來看，陵水商品住宅成交均價為超過30000元/平方米；瓊海商品住宅成交均價約為7000元/平方米；文昌商品住宅成交均價為約為8300/平方米。較4月相比有小幅提升，在短短幾個月的時間里，二線城市房價已然有趕超一線城市的迅猛勢頭。”海南房地產業內人士易智勇認為，造成這一現象的主要原因就是嚴厲的樓市調控政策下，開發商出走二線城市或地區。

　　近日，儋州市房地產項目“中南西海岸”在海口正式開盤，頭日就賣出360套的好成績。該項目負責人在接受采訪時表示：“我們的項目本身不再追求一線城市，如海口、三亞，更注重在海南二線市縣發展。同時，做二線城市的銷售，更要注重突破傳統的銷售模式，‘中南西海岸’目前是省內頭個全案登錄電子商務平臺發售的項目，希望通過網絡將海南的旅游地產在全國推銷出去。”

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