年賺8萬還沒房沒車建議：換租便宜點的房子

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 467 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

【案例背景】

　　何先生今年26歲，家庭年收入8.2萬元，家庭年支出3.84萬元，有現金及銀行存款12萬元，股票現價值5萬元。何先生從事廣告傳播行業設計工作已有四年了，目前他的稅后月收入共6000元，此外，年終獎1萬元。何先生目前每月的房租支出為900元，基本生活開支2000元，通訊費300元，支出合計3200元。投資偏好屬于中庸型。

　　【理財目標】

　　何先生準備在三年后購套住房；近期想購進一輛10萬以內汽車。

　　【理財建議】

　　何先生可考慮購購保險，每年的保費支出應控制在年收入的10%之內。建議何先生預留1.5萬元做備用金。由于備用金的靈活性及使用時間的不確定性，建議將其中的1萬元用于投資貨幣型基金，剩下的5000元用于銀行活期存款。

　　何先生的每月消費支出占月收入的53%，看起來較為合理，但作為單身來說，房租支出過高，建議何先生換租小一點的房子，每月房租開支600元以內即可。另外為早日實現購房購車夢想，何先生應適當控制自己的消費，基本開支和通訊費控制在1800元內，經過調整后，何先生每月可節余3400元，每年可節余4萬余元；年終獎金1萬元減去每年4000元左右的保費支出還有6000元，共4.6萬余元。

　　何先生的現有資金17萬元，預留1.5萬的應急準備金和汽車款10萬元后，剩下的5.5萬元可以用來投資。另外，何先生平均每月節余3833元，可用于基金定投。3年后購房應該不成問題。

　　（專業支持：建設銀行理財師韓越然）

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