新房產證帶把“鎖” 不怕偷不怕改

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 1067 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　16日，記者從海口市住建局了解到，海口計劃從下月起啟用房產證隱性信息安全保障系統，今后房產證所有人在辦理房產證時自行設置密碼后，要輸入密碼才能進行房屋產權交易。

　　據了解，過去房屋權屬辦理過程中，存在形式審查和實質審查的疏漏，使得造假分子冒險對證照進行非法篡改、復制。為此，國家先后出臺了《房屋登記辦法》等法律法規和規章政策，對房屋登記權屬部門提出了更高、更新、更規范化的要求。其中《房地產登記技術規程》更明確要求房地產登記機構配置居民身份證識別器、指紋采集儀、二維條形碼等防偽、加密設施設備。

　　海口市住建局相關負責人介紹，海口計劃從下月起啟用房產證隱性信息安全保障系統，其研發團隊包括中國印鈔造幣總公司、公安部、北京郵電大學等相關專家。主要采用網屏編碼技術和嵌入房產證密碼設置功能模塊。其房產證隱性信息安全保障系統，將房屋權屬登記備案的原始信息經過防偽打印后，即可記錄在房產證的指定區域，并且做到隱身。所以，即使有人惡意將房產證表面的信息篡改，但只要通過隱形識別碼做過防偽打印處理，仍可方便地鑒別房產證的真偽。這種技術還可防止復印造假，普通復印機印出的文件會顯示“無效”等字樣；此外系統還具有很強的抗破損性，被污染、破損的文件只要保留三分之二，仍可讀出全部內容，還可實現其他形式的多重加密。

　　海口市住建局相關負責人介紹，計劃從下月起啟用房產證隱性信息安全保障系統，同時嵌入房產證密碼設置功能模塊。如果房產證所有人在辦理房產證時自行設置密碼，就可更好地保護房產的安全。設置密碼后，要輸入密碼才能進行房屋產權交易。房產證密碼必須由產權人自行設定，密碼的初設、取消、重置和掛失補辦均須由本人提出申請，并且核實后給予辦理。不管新版還是舊版的房產證，都可以申請加設密碼。但只有新版的房產證，才可采用網屏編碼技術。據介紹，下月起啟用房產證隱性信息安全保障系統，房產證所有人在辦理房產證時自愿選擇是否采用該系統，該局只做推薦并不強制要求使用。

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