事實情況是，對很多現代男人而言，沒有房子很難結得了婚，但有了房子卻也未必一定結得了婚。從數學角度來看，房子似乎是婚姻的必要條件，但不是充分條件。那么，房子對于結婚這回事來說，真的如此重要嗎？以前的72家房客，大家庭四世同堂，不也幸福美滿，紅紅火火，為什么在生活水平越來越高的今天，卻非要人人有套獨立的婚房，才算是幸福生活的前提條件？較可怕的是，每年不知道有多少對恩愛的情侶，因為房子的事情撕破臉皮，有時候，就因為想在區區房產證上加上自己的名字，兩人鬧到婚也結不成，實在令人扼腕嘆息。

　　在網上，有許多男人趁機大嘆“苦經”，說男人命苦，談戀愛要購單、購房子要購單，等結婚了，辦酒席、拍婚照、蜜月外加鉆戒，更個個都要購單。可是女人也有女人的理由，沒有房子，結婚住在哪里？馬路？天橋？還是**過道？某次，我更看到條有趣的理論：有位mm在互聯網上發帖說，貌似公鳥泡母鳥的時候也要先筑個巢的，結果某男立刻在后面回帖說——鳥類是雙方一起筑巢的。結果，此帖大熱，點擊過萬。如此看來，房子與結婚的問題，真的是2007年的熱門話題，很有必要來做個盤點，做個總結。你說呢？

　　如何在房產證上加名字？

　　如今，在房產證上添女方的名字，成為一種頗為流行的“時尚”。對于此舉，雖不能妄加評論，不過了解一下相關的法律手續，還是很有必要。

　　如果是在婚后加名字，操作十分簡單：

　　情況一有房無貸

　　1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件；

　　2、去房屋所在地區的房地產交易，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理；

　　3、需支付110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新房產證。

　　4、新房產證可以設定密碼，房地產交易會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

　　情況二有房有貸

　　1、先去銀行辦理抵押變更手續。(具體事宜請咨詢各銀行)

　　2、除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

　　3.其他步驟同“有房無貸”。相對來說，如果還沒有結婚，就需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋購賣，需要交如下費用：1.每平方米2.5元交易費。2.不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日為止)，滿5年則不需要。3.萬分之5的印花稅。

　　4.4本合同，每本約5元(各區交易不一樣)。

　　5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

　　6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

　　房事·情事·開心事，任何事情，總會一分而二，那邊，當有人正為擺不平房子和結婚的關系焦頭爛額時，這邊，也有人因為房事而升華了情事。或者說，因為一套或N套房子，有人擦亮了自己的眼睛。那么這樣的房事之于情事，就完全是條Good News了。（編輯：一揚）

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！